川口幸町パーク・ホームズ

川口市・川口駅 徒歩7分・築31年

3.82
液状化注意
3,164万円〜4,074万円
坪単価206万円/坪〜224万円/坪
最終更新2026年04月20日
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川口幸町パーク・ホームズ

川口市・川口駅 徒歩7分・築31年

3,164万円〜4,074万円
206万円/坪〜224万円/坪
3.82
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

川口幸町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2033,164万円価格を確認する-2LDK50.71
5033,375万円価格を確認する-2LDK50.71
5043,743万円価格を確認する-3LDK56.34
6033,409万円価格を確認する-2LDK50.71
13033,440万円価格を確認する-2LDK50.71
13054,074万円価格を確認する-3LDK60.01

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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川口幸町パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件(2件)

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川口幸町パーク・ホームズ売買履歴

販売中物件が1あります

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川口幸町パーク・ホームズ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約5,540万78万円/m²10階70.46m²3LDK川口パーク・ホームズセンターコート築29年
2026/02成約3,300万56万円/m²2階58.50m²3LDKナイスアーバン川口幸町築31年
2025/11成約2,620万50万円/m²7階51.89m²3DKイーストコート築34年
オススメ
川口幸町パーク・ホームズ
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2025/11成約3,800万64万円/m²11階58.55m²1SLDKナイスアーバン川口幸町築30年
2025/08成約2,800万46万円/m²6階60.02m²3LDKグリーンコーポ川口幸町築30年
2025/06成約4,000万46万円/m²2階85.24m²4LDK川口幸町パークハウス築27年
2025/05成約4,900万67万円/m²7階73.09m²3LDK川口幸町パークハウス築27年
2025/05成約3,860万61万円/m²5階63.13m²2LDK川口パーク・ホームズセンターコート築28年
2025/05成約3,780万49万円/m²7階76.60m²3LDKグランベル川口幸町築26年
2025/04成約4,000万58万円/m²13階68.04m²3LDK川口パーク・ホームズセンターコート築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

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川口幸町パーク・ホームズ資産性スコア

3.82
川口幸町パーク・ホームズの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
川口幸町パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

川口幸町パーク・ホームズ居住エリアの評価

川口幸町パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

川口幸町パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

川口幸町パーク・ホームズ 203 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

川口幸町パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,164万円450万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
川口幸町パーク・ホームズ203の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

川口幸町パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(416件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    最寄り駅周辺には、そごう、ザ・プライス、肉のハナマサ、マクドナルド、サイゼリヤ等有名チェーン店多数あります。

  • お部屋

    4

    声は聞こえないが、大きめの物音は聞こえる。また、近くに小学校があり外から子供の声が聞こえてくるが個人的には特に気にならなかった。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    川口

    川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。

  • 子育て環境

    5

    川口元郷

    幹線道路沿いや川沿いには緑地や公園が充実しているので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。落ち着いた街並みで騒がしさもなく、子育てには向いていると思います。

川口市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

  • 防災・安全性

    4

    川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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川口幸町パーク・ホームズマンション概要

JR京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

川口幸町パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名川口幸町パーク・ホームズ
住所埼玉県川口市幸町3丁目10-29
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.71㎡〜60.01㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3164万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:3743万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あいう園 (認可)他
保育園を見る
学区幸町小学校
幸並中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川口幸町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
2LDK50.71m²3,392万円3,438万円
3LDK58.18m²3,908万円4,714万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは川口幸町パーク・ホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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