ドルミ五反田ドゥメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は714のお部屋を基準に算出
ドルミ五反田ドゥメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 714 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.32m² | - |
| 810 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.87m² | 西 |
| 9 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.41m² | 南 |
| 906 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.82m² | 南 |
| 907 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.41m² | 東 |
| 914 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | - |
| 1003 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.82m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルミ五反田ドゥメゾン販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドルミ五反田ドゥメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミ五反田ドゥメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,290万円28万円前年比
- 714の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルミ五反田ドゥメゾンマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4周囲が繁華街で夜はうるさいこともあるが、防音性が高く隣の騒音はほとんど気にならない
共用部分
3駅にエレベーターがあり、公共施設も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
五反田
3五反田駅周辺は夜でも明るく、駅から家までの道も人通りが多いので、女性の一人暮らしでも安心できると思いますが、歓楽街の雰囲気が苦手な人には向かないかもしれません。
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルミ五反田ドゥメゾンマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線五反田駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ドルミ五反田ドゥメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミ五反田ドゥメゾン（ドルミごたんだドゥメゾン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田2丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.82㎡〜44.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルミ五反田ドゥメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.41m² | 3,011万円 | 3,144万円 |
| 1LDK | 43.32m² | 3,290万円 | 6,316万円 |
| 2DK | 41.25m² | 3,090万円 | 3,492万円 |
ドルミ五反田ドゥメゾン売買履歴
- 2023/01
- 成約1,690万円75万円/m2
- 22.39m²
- 1R
- 6階
- 当時築37年
- 2022/11
- 成約1,690万円75万円/m2
- 22.42m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2020/08
- 成約1,580万円73万円/m2
- 21.58m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2019/01
- 成約1,500万円69万円/m2
- 21.58m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2017/07
- 成約3,610万円62万円/m2
- 57.46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2017/01
- 成約2,330万円57万円/m2
- 40.53m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
- 2016/10
- 成約2,060万円56万円/m2
- 36.72m²
- 1DK
- 6階
- 当時築31年
- 2016/03
- 成約1,280万円57万円/m2
- 22.42m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2015/02
- 成約1,040万円51万円/m2
- 20.30m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2014/03
- 成約2,380万円52万円/m2
- 45.15m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約1,690万円 | 75万円/m2 | 6階 | 22.39m² | 1R | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,690万円 | 75万円/m2 | 3階 | 22.42m² | 1K | 築37年 |
| 2020/08 | 成約1,580万円 | 73万円/m2 | 4階 | 21.58m² | 1K | 築35年 |
| 2019/01 | 成約1,500万円 | 69万円/m2 | 3階 | 21.58m² | 1K | 築33年 |
| 2017/07 | 成約3,610万円 | 62万円/m2 | 5階 | 57.46m² | 1LDK | 築32年 |
| 2017/01 | 成約2,330万円 | 57万円/m2 | 6階 | 40.53m² | 2DK | 築31年 |
| 2016/10 | 成約2,060万円 | 56万円/m2 | 6階 | 36.72m² | 1DK | 築31年 |
| 2016/03 | 成約1,280万円 | 57万円/m2 | 3階 | 22.42m² | 1K | 築30年 |
| 2015/02 | 成約1,040万円 | 51万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1R | 築29年 |
| 2014/03 | 成約2,380万円 | 52万円/m2 | 5階 | 45.15m² | 2SDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 84万円/m2 | 5階 | 41.39m² | 2DK | ドルメン五反田 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 49万円/m2 | 9階 | 27.25m² | 1R | シティーコープ西五反田 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約1,520万円 | 62万円/m2 | 7階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション西五反田第2 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 94万円/m2 | 6階 | 29.51m² | 1DK | 中銀第3目黒マンシオン | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,890万円 | 108万円/m2 | 4階 | 44.96m² | 1LDK | エクレール五反田 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約6,190万円 | 104万円/m2 | 6階 | 59.43m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,110万円 | 41万円/m2 | 9階 | 26.55m² | 1DK | セブンスターマンション第5五反田 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約3,160万円 | 108万円/m2 | 5階 | 29.12m² | 1DK | レジダンスイン・目黒 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 97万円/m2 | 13階 | 35.58m² | 1R | セブンスターマンション西五反田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,960万円 | 132万円/m2 | 9階 | 44.82m² | 1LDK | リバーサイドニックハイム五反田 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.34m²
- 2階/4階建
ドルミ五反田ドゥメゾンの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。