シャン・ド・リラ西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は216のお部屋を基準に算出
シャン・ド・リラ西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 216 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.70m² | - |
| 220 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.70m² | - |
| 414 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.70m² | - |
| 504 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.70m² | - |
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.70m²
- -
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.70m²
- -
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.70m²
- -
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シャン・ド・リラ西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャン・ド・リラ西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
950万円70万円前年比
- 216の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャン・ド・リラ西葛西マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西葛西
3特に難しくない駅で、利用しやすいと感じました。
買い物・生活利便性
葛西
5スーパーやコンビニが多くて日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーン店から地元のお店まで選択肢が豊富なので、普段の生活がとても便利に感じます。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャン・ド・リラ西葛西マンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
シャン・ド・リラ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャン・ド・リラ西葛西（シャン・ド・リラにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.7㎡〜18.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャン・ド・リラ西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.7m² | 957万円 | 1,195万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 69.12m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 69万円/m2 | 1階 | 82.59m² | 3LDK | バームハイツ西葛西 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約4,350万円 | 59万円/m2 | 3階 | 73.36m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西第2 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約5,440万円 | 64万円/m2 | 3階 | 84.03m² | 3SLDK | バームハイツ西葛西 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 9階 | 70.38m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,707万円 | 43万円/m2 | 10階 | 62.32m² | 3LDK | 西葛西ビューハイツA棟 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 46万円/m2 | 4階 | 87.55m² | 4LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 64万円/m2 | 9階 | 62.32m² | 3LDK | 西葛西ビューハイツA棟 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 5階 | 71.41m² | 3LDK | 西葛西パークファミリア | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 65万円/m2 | 7階 | 69.04m² | 2SLDK | バームハイツ西葛西 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。