3,244万円〜4,825万円
坪単価159万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年05月20日
コスモシティ川越部屋別の参考相場価格
12部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
| 402 | 3,771万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 403 | 3,949万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 404 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 405 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 406 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 85.12m² | - |
| 407 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 88.52m² | - |
| 408 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 84.27m² | - |
| 409 | 3,737万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 410 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 411 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 412 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 88.45m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 4LDK
- 81.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 3LDK
- 67.20m²
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406
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 85.12m²
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407
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 84.27m²
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409
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,198万円
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- 75.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモシティ川越資産性スコア
3.22
コスモシティ川越の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモシティ川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ川越居住エリアの評価
コスモシティ川越新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築22年新築時価格
3,418万円+890万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモシティ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
4,308万円59万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
コスモシティ川越401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ川越販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
コスモシティ川越マンション概要
東武東上線川越駅より徒歩7分の距離にあるコスモシティ川越、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 西武本川越PePeに近いマンションです。メンズ・レディスファッションのほか 雑貨、インテリア、レストラン、カフェ、食品スーパーまで取り揃えた便利な商業施設です。夜も9時まで営業しており、お仕事帰りにも便利です。
コスモシティ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（116部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜91.12㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモシティ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.81m² | 3,635万円 | 3,832万円 |
| 4LDK | 85.12m² | 4,419万円 | 4,392万円 |
コスモシティ川越売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円123〜140万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/09
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円134〜152万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円134〜152万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円148〜164万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
アクエス川越イストワール現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円183〜207万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ現在築19年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円171〜192万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。