3,471万円〜4,415万円
坪単価 157万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 15.7万円〜18.9万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
アクエス川越イストワール
川越市・川越駅 徒歩3分・築21年
3,471万円〜4,415万円
坪単価 157万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 15.7万円〜18.9万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アクエス川越イストワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アクエス川越イストワール部屋別の参考相場価格
6部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.6万円/月 5.4% | 3LDK | 82.15m² - |
| 302 | 3,668万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 16.4万円/月 5.3% | 2LDK | 76.94m² - |
| 303 | 3,471万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 15.9万円/月 5.5% | 3LDK | 72.34m² - |
| 304 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 80.59m² - |
| 305 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.5万円/月 5.5% | 3LDK | 74.84m² - |
| 306 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.5万円/月 5.3% | 3LDK | 80.92m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 82.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 76.94m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
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305
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 74.84m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アクエス川越イストワール販売中・賃貸の物件（0件）
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アクエス川越イストワール売買履歴
- 2026/05
- 2024/12
- 2022/11
- 2018/11
- 2014/11
- 2014/07
- 2013/08
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 5階 | 76.94m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 7階 | 74.84m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約3,260万円 | 39万円/m² | 14階 | 82.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/07 | 成約2,850万円 | 34万円/m² | 4階 | 82.15m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/08 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 14階 | 76.94m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/03 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 11階 | 72.34m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメアクエス川越イストワールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,280万円 | 64万円/m² | 5階 | 66.20m² | 2SLDK | パテラ川越 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 12階 | 72.86m² | 3LDK | グローベル ザ・シティ川越ミッドスクエア | 築17年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 15階 | 75.05m² | 3LDK | ローヤルシティ川越 | 築22年 |
| オススメ | アクエス川越イストワールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 5階 | 55.32m² | 2LDK | グローベル ザ・シティ川越ミッドスクエア | 築16年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 57万円/m² | 7階 | 50.18m² | 2LDK | ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 7階 | 58.02m² | 3LDK | ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | -- | 73.28m² | 3LDK | パテラ川越 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 11階 | 66.64m² | 3LDK | グローベル ザ・シティ川越ミッドスクエア | 築15年 |
| 2024/01 | 成約3,470万円 | 62万円/m² | 10階 | 55.32m² | 2LDK | グローベル ザ・シティ川越ミッドスクエア | 築14年 |
| 2023/12 | 成約4,340万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | グローベル ザ・シティ川越ミッドスクエア | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクエス川越イストワール資産性スコア
3.55
アクエス川越イストワールの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクエス川越イストワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクエス川越イストワール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,936万円47万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
アクエス川越イストワール301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクエス川越イストワールマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2夜になると酔っ払いが増えます。特に居酒屋が多いので東口は注意が必要です。
アクセス
4最寄の川越駅までに2〜4分程で行けるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2川越
観光地なので休日は人や車が多く、交通事故には十分注意が必要だと感じます。
交通の利便性
4川越市
複数路線が使えて、本川越駅に行けば新宿方面にも行けるので、都内へのアクセスが良いです。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アクエス川越イストワールマンション概要
東武東上線川越駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。 西武本川越PePeに近いマンションです。メンズ・レディスファッションのほか 雑貨、インテリア、レストラン、カフェ、食品スーパーまで取り揃えた便利な商業施設です。夜も9時まで営業しており、お仕事帰りにも便利です。
アクエス川越イストワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクエス川越イストワール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.34㎡〜82.15㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクエス川越イストワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.94m² | 3,828万円 | 2,482万円 |
| 3LDK | 78.95m² | 4,036万円 | 3,797万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。