ライオンズマンション南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 西 |
| 401 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.86m² | 西 |
| 502 | 4,364万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.86m² | 南西 |
| 0600 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 西 |
| 600 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 西 |
| 607 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 西 |
| 703 | 4,334万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 西 |
| 908 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.42m² | 南西 |
| 1103 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.42m² | - |
| 1205 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.38m² | 南西 |
| 1206 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.42m²
- -
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- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.38m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション南品川販売中・賃貸の物件（2件）
ライオンズマンション南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,225万円25万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 76.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション南品川マンション概要
ライオンズマンション南品川は京浜急行本線青物横丁駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
ライオンズマンション南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南品川（ライオンズマンションみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.42m² | 3,285万円 | 4,256万円 |
| 2DK | 49.86m² | 3,881万円 | 3,152万円 |
| 2LDK | 51.9m² | 4,186万円 | 6,306万円 |
| 3DK | 55m² | 4,279万円 | 3,991万円 |
| 3LDK | 55m² | 4,323万円 | 8,058万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,940万円〜9,440万円324〜342万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
南品川ロイアルハイツ現在築44年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円345〜370万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
南品川ロイアルハイツ現在築44年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円188〜215万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
シンアイプラザ品川南現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。