ライオンズマンション南品川

品川区・青物横丁駅 徒歩3分・築40年

4.06上位20%
3,285万円〜4,364万円
坪単価254万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ライオンズマンション南品川

品川区・青物横丁駅 徒歩3分・築40年

3,285万円〜4,364万円
254万円/坪〜269万円/坪
上位20%
4.06
最終更新
2025年06月03日

ライオンズマンション南品川部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2044,225万円価格を確認する-3DK55.00西
4013,881万円価格を確認する-2DK49.86西
5024,364万円価格を確認する-3DK55.86南西
06004,323万円価格を確認する-3LDK55.00西
6004,322万円価格を確認する-3LDK55.00西
6074,323万円価格を確認する-3LDK55.00西
7034,334万円価格を確認する-3DK55.00西
9084,128万円価格を確認する-2LDK51.42南西
11033,285万円価格を確認する-1LDK40.42-
12054,244万円価格を確認する-2LDK52.38南西
12064,186万円価格を確認する-3DK51.61南東
204
参考相場価格
4,225万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.00
  • 西
401
参考相場価格
3,881万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.86
  • 西
502
参考相場価格
4,364万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.86
  • 南西
0600
参考相場価格
4,323万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.00
  • 西
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  • 無料
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600
参考相場価格
4,322万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.00
  • 西
607
参考相場価格
4,323万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.00
  • 西
703
参考相場価格
4,334万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.00
  • 西
908
参考相場価格
4,128万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.42
  • 南西
1103
参考相場価格
3,285万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.42
  • -
1205
参考相場価格
4,244万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.38
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション南品川販売中・賃貸の物件(2件)

ライオンズマンション南品川資産性スコア

4.06
上位20%
ライオンズマンション南品川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション南品川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション南品川居住エリアの評価

ライオンズマンション南品川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション南品川価格推移と将来予測

参考相場価格

4,225万円25万円前年比

204の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション南品川204の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション南品川マンション概要

京浜急行本線青物横丁駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。

ライオンズマンション南品川詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション南品川(ライオンズマンションみなみしながわ)
住所東京都品川区南品川5丁目5-2
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)12階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積40.42㎡〜55.86㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3285万円〜(40m²〜)
  • 2DK:3881万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:4128万円〜(51m²〜)
  • 3DK:4186万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:4322万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ルーチェ保育園南品川 (認証保育所)他
保育園を見る
学区浅間台小学校
東海中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション南品川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青物横丁駅
平均
1LDK40.42m²3,285万円4,256万円
2DK49.86m²3,881万円3,152万円
2LDK51.9m²4,186万円6,306万円
3DK55m²4,279万円3,991万円
3LDK55m²4,323万円8,058万円

ライオンズマンション南品川売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    4,138万円〜4,498万円249〜271万円/坪
    • 51〜58
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築35
  • 2021/10
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円253〜280万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築36
  • 2023/03
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円295〜319万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築37

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション南品川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ライオンズマンション南品川の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

青物横丁駅のマンション

青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。

その他の最寄り駅: