ライオンズマンション南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,846万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 西 |
| 401 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.86m² | 西 |
| 502 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.86m² | 南西 |
| 0600 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 西 |
| 600 | 4,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 西 |
| 607 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 西 |
| 703 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 西 |
| 908 | 4,358万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.42m² | 南西 |
| 1103 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.42m² | - |
| 1205 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.38m² | 南西 |
| 1206 | 4,691万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
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- 4,695万円
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- 3LDK
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- 4,604万円
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- 55.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.38m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション南品川販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,846万円111万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 88.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南品川マンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2青物横丁
駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
子育て環境
4鮫洲
駅周辺は住宅街で静かですが、飲食店やスーパーもあり、生活に困ることはありません。子育て世帯にも住みやすいと思います。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション南品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ライオンズマンション南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南品川（ライオンズマンションみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.42m² | 3,571万円 | 4,295万円 |
| 2DK | 49.86m² | 4,313万円 | 2,953万円 |
| 2LDK | 51.9m² | 4,569万円 | 6,451万円 |
| 3DK | 55m² | 4,737万円 | 3,948万円 |
| 3LDK | 55m² | 4,685万円 | 8,370万円 |
ライオンズマンション南品川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/03
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 80万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 3DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約6,370万円 | 115万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 3LDK | 築40年 | |
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| 2025/07 | 成約5,600万円 | 101万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約4,780万円 | 110万円/m2 | 12階 | 43.08m² | 1LDK | 築40年 | |
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| 2025/01 | 成約4,500万円 | 81万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 3DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 83万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 3DK | 築39年 | |
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| 2023/03 | 成約4,690万円 | 94万円/m2 | 11階 | 49.86m² | 2LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約3,380万円 | 78万円/m2 | 12階 | 43.08m² | 1LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/06
- 成約6,700万円75万円/m2
- 88.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 三越ゼームス坂マンションA棟
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 100万円/m2 | 4階 | 91.40m² | 3LDK | 南品川ロイアルハイツ | 築44年 |
| 2024/10 | 成約4,980万円 | 107万円/m2 | 4階 | 46.50m² | 2DK | 南品川ロイアルハイツ | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,440万円 | 58万円/m2 | 2階 | 24.52m² | 1R | シンアイプラザ品川南 | 築34年 |
| オススメ | ライオンズマンション南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 80万円/m2 | 4階 | 72.91m² | 3LDK | エクセルハイツ大井仙台坂 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 40万円/m2 | 8階 | 42.01m² | 2DK | 迦葉南品川マンション | 築43年 |
| 2024/03 | 成約2,250万円 | 53万円/m2 | 8階 | 42.26m² | 1LDK | 迦葉南品川マンション | 築43年 |
| 2024/01 | 成約1,970万円 | 45万円/m2 | 2階 | 43.62m² | 1LDK | 迦葉南品川マンション | 築43年 |
| 2023/08 | 成約940万円 | 58万円/m2 | 2階 | 16.08m² | 1R | スカイコート品川第2 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約6,700万円 | 75万円/m2 | 1階 | 88.27m² | 3LDK | 三越ゼームス坂マンションA棟 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約2,990万円 | 65万円/m2 | 4階 | 45.91m² | 2LDK | 日神パレスゼームス坂 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 49.86m²
- 3階/12階建
ライオンズマンション南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。