サンクタス品川
品川区・品川駅 バス10分後 徒歩3分・築25年
2026年07月06日
サンクタス品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクタス品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,644万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.7万円/月 4.0% | 1LDK | 57.69m² - |
| 302 | 6,751万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 24.5万円/月 4.4% | 3LDK | 69.18m² - |
| 303 | 6,782万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 24.6万円/月 4.4% | 3LDK | 69.42m² - |
| 304 | 5,758万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19万円/月 4.0% | 1LDK | 59.00m² - |
| 305 | 8,075万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.9万円/月 4.3% | 3LDK | 81.62m² - |
| 306 | 7,836万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 28.4万円/月 4.3% | 3LDK | 79.85m² - |
| 307 | 8,005万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 28.9万円/月 4.3% | 3LDK | 81.61m² - |
| 308 | 7,904万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 28.7万円/月 4.3% | 3LDK | 80.55m² - |
| 309 | 8,378万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 30.6万円/月 4.4% | 3LDK | 84.71m² - |
| 310 | 5,944万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 21.9万円/月 4.4% | 2LDK | 60.56m² - |
| 311 | 7,694万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 28万円/月 4.4% | 3LDK | 78.63m² - |
| 312 | 7,675万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 27.9万円/月 4.4% | 3LDK | 78.39m² - |
| 313 | 6,079万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.2万円/月 4.0% | 1LDK | 62.64m² - |
- 参考相場価格
- 5,644万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 57.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 69.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 69.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 59.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,075万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,836万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.85m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,005万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,904万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,378万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 84.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 60.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス品川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンクタス品川売買履歴
- 2021/08
- 2020/01
- 2018/01
- 2016/02
- 2015/03
- 2009/11
- 2009/11
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約5,980万円 | 74万円/m² | 5階 | 79.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 1階 | 79.85m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約5,870万円 | 71万円/m² | 5階 | 81.62m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2009/11 | 成約4,450万円 | 56万円/m² | 3階 | 78.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/11 | 成約3,410万円 | 56万円/m² | 3階 | 60.56m² | 2LDK | 築8年 |
| 2006/06 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- オススメサンクタス品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,840万円 | 171万円/m² | 3階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約9,490万円 | 164万円/m² | 6階 | 57.61m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,640万円 | 148万円/m² | 6階 | 64.71m² | 3LDK | ラビ・ゼームス坂 | 築25年 |
| オススメ | サンクタス品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,360万円 | 107万円/m² | 5階 | 68.71m² | 3LDK | コンフォール南品川 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約7,930万円 | 138万円/m² | 4階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 116万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | プレール・ドゥーク品川仙台坂 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,400万円 | 145万円/m² | 2階 | 57.61m² | 1SLDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約9,698万円 | 135万円/m² | 4階 | 71.74m² | 3LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,490万円 | 73万円/m² | 11階 | 61.39m² | 2LDK | ドメイン品川シーサイド | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス品川販売履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億980万円 | 137万円/m² | 1階 | 79.85m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億1,980万円 | 150万円/m² | 1階 | 79.85m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 8,180万円 | 100万円/m² | 2階 | 81.61m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクタス品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス品川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,644万円175万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス品川マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4品川
品川駅周辺は新幹線や複数路線が使えるので、通勤・通学のアクセスが非常にスムーズです。子育て世帯にも住みやすいと感じます。
治安
4青物横丁
駅前に交番があるので安心感があります。一般的な地方の商店街程度の治安で、特に大きなトラブルは感じませんでした。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス品川マンション概要
京浜急行本線青物横丁駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
サンクタス品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス品川（サンクタスしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川2丁目17-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.69㎡〜110.58㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜40.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：2000/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59m² | 5,894万円 | 9,477万円 |
| 2LDK | 60.56m² | 6,149万円 | 1億3,769万円 |
| 3LDK | 80.55m² | 8,034万円 | 1億5,343万円 |
| 4LDK | 110.58m² | 1億1,983万円 | 1億4,751万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.16m²
- 5階/6階建
サンクタス品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。