グランステージ東浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランステージ東浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.82m² | 南西 |
| 202 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.69m² | 南 |
| 203 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.04m² | 南東 |
| 205 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.70m² | 南東 |
| 206 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.95m² | 東 |
| 301 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.70m² | 南東 |
| 302 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.69m² | 南東 |
| 303 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.04m² | 南 |
| 305 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.70m² | 北東 |
| 306 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.95m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.70m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
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- 40.70m²
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- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.70m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.95m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランステージ東浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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グランステージ東浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランステージ東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,962万円103万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランステージ東浦和マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東浦和
5東浦和駅の地価は2025年の公示地価で坪単価83.6万円となっていて、前年より3.2%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうだと思う。
医療・福祉
蕨
5息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランステージ東浦和マンション概要
ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
グランステージ東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランステージ東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目5-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.95㎡〜40.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランステージ東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.69m² | 1,886万円 | 2,032万円 |
グランステージ東浦和売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円131〜143万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
レクセルアベニュー東浦和現在築23年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円128〜142万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス現在築21年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円103〜118万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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