メゾンルーチェ

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩5分・築20年

3.17
1,043万円〜1,060万円
坪単価190万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月06日
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メゾンルーチェ

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩5分・築20年

1,043万円〜1,060万円
190万円/坪〜195万円/坪
3.17
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

メゾンルーチェ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,043万円価格を確認する-1R18.14-
1031,060万円価格を確認する-1R18.45-
2011,047万円価格を確認する-1R17.74南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾンルーチェ資産性スコア

3.17
メゾンルーチェの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
メゾンルーチェ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンルーチェ居住エリアの評価

メゾンルーチェ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンルーチェ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,043万円12万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
メゾンルーチェ102の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンルーチェマンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。

  • 子育て環境

    浦和

    5

    浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...

さいたま市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

  • 自然環境

    4

    近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

メゾンルーチェマンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

メゾンルーチェ詳細情報

基本情報

建物名メゾンルーチェ
住所埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目29-16
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積17.74㎡〜18.45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1043万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆめの星保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大谷場小学校
大谷場中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンルーチェ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
1R18.14m²1,047万円1,036万円

メゾンルーチェ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約6,380万79万円/m215階80.09m²3LDKプランヴェール南浦和築22年
2024/10成約5,900万84万円/m28階70.01m²3LDKパークホームズ南浦和ステーションコンフォート築15年
2024/05成約4,790万67万円/m22階71.45m²3LDKパークサイドヒルズ南浦和築24年
2023/12成約4億8,700万504万円/m26階96.57m²4LDKプランヴェール南浦和築21年
2023/07成約3,800万55万円/m23階68.31m²3LDKパークサイドヒルズ南浦和築23年
2023/02成約4,900万58万円/m23階83.57m²4LDKコスモヒルズ南浦和クラシオ築21年
2022/10成約4,000万72万円/m21階54.96m²2LDKパークホームズ南浦和ステーションコンフォート築13年
2022/01成約3,720万50万円/m23階73.48m²3LDKパークサイドヒルズ南浦和築21年
2021/12成約5,260万65万円/m210階80.09m²3LDKプランヴェール南浦和築19年
2021/10成約4,308万61万円/m23階70.16m²2SLDKデュオ南浦和サザンヒルズ築20年
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東新井団地 9号棟
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