デュオ南浦和サザンヒルズ 外観
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デュオ南浦和サザンヒルズ

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩5分・築22年

3,524万円〜5,319万円
坪単価187万円/坪〜233万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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デュオ南浦和サザンヒルズ 外観
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デュオ南浦和サザンヒルズ

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩5分・築22年

3,524万円〜5,319万円
187万円/坪〜233万円/坪
最終更新日2024年03月19日

デュオ南浦和サザンヒルズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,880万円価格を調べる3,628万円3LDK70.77-
1023,524万円価格を調べる3,238万円3LDK66.73-
1034,141万円価格を調べる4,198万円3LDK76.42-
1043,606万円価格を調べる3,328万円3LDK70.16-
1053,606万円価格を調べる3,318万円3LDK70.16-
2014,056万円価格を調べる3,848万円3LDK70.77-
2023,768万円価格を調べる3,478万円3LDK66.73-
2034,495万円価格を調べる4,398万円3LDK76.42-
2043,891万円価格を調べる3,558万円3LDK70.16-
2053,930万円価格を調べる3,578万円3LDK70.16-
2064,125万円価格を調べる3,898万円3LDK70.72-
3014,021万円価格を調べる4,068万円3LDK70.77-
3023,845万円価格を調べる3,598万円3LDK66.73-
3034,410万円価格を調べる4,458万円3LDK76.42-
3043,933万円価格を調べる3,718万円3LDK70.16-
3053,933万円価格を調べる3,738万円3LDK70.16-
3064,144万円価格を調べる4,158万円3LDK70.72-
4014,634万円価格を調べる4,328万円3LDK70.21-
4024,689万円価格を調べる4,598万円3LDK76.42-
4034,051万円価格を調べる3,888万円3LDK70.16-
4045,272万円価格を調べる4,998万円3LDK81.66-
5015,319万円価格を調べる5,078万円3LDK81.85-
5025,285万円価格を調べる4,988万円3LDK81.86-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,880万円
新築時価格
3,628万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
102
参考相場価格
3,524万円
新築時価格
3,238万円
  • 3LDK
  • 66.73
  • -
103
参考相場価格
4,141万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 76.42
  • -
104
参考相場価格
3,606万円
新築時価格
3,328万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
105
参考相場価格
3,606万円
新築時価格
3,318万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
201
参考相場価格
4,056万円
新築時価格
3,848万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
202
参考相場価格
3,768万円
新築時価格
3,478万円
  • 3LDK
  • 66.73
  • -
203
参考相場価格
4,495万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 76.42
  • -
204
参考相場価格
3,891万円
新築時価格
3,558万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
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参考相場価格
3,930万円
新築時価格
3,578万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
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デュオ南浦和サザンヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,880万円144万円12ヶ月前

新築時価格3,628万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

デュオ南浦和サザンヒルズ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

デュオ南浦和サザンヒルズマンション概要

JR京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

デュオ南浦和サザンヒルズ詳細情報

基本情報

建物名デュオ南浦和サザンヒルズ
住所埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-13
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積66.73㎡〜81.86㎡
新築時価格3238万円〜5078万円
参考相場価格
  • 3LDK:3524万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価187万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園きっずあいらんど (認可外)他
保育園を見る
学区大谷場小学校
大谷場中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ南浦和サザンヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南浦和駅
平均
3LDK70.72m²4,051万円
23万円
4,573万円

デュオ南浦和サザンヒルズ売買履歴

  • 2012/10
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円134〜149万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2014/12
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円142〜159万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2020/11
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円146〜163万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    4億7,810万円〜4億9,810万円1,639〜1,707万円/坪
    • 92〜102
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築21
    プランヴェール南浦和現在築21
  • 2023/07
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円175〜192万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2023/02
    売出価格
    4,780万円〜5,140万円189〜204万円/坪
    • 78〜88
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南浦和の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

デュオ南浦和サザンヒルズ
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