グリーンミユキ南浦和
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩7分・築28年
2026年07月21日
グリーンミユキ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンミユキ南浦和部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 63.47m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンミユキ南浦和売買履歴
- 2025/07
- 2016/10
- 2013/02
- 2011/05
- 2010/02
- 2008/02
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約2,140万円 | 33万円/m² | 1階 | 63.47m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/05 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | -- | 63.47m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/02 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.49m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/02 | 成約2,390万円 | 39万円/m² | 2階 | 60.35m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2003/06 | 成約2,630万円 | 43万円/m² | 5階 | 60.35m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,490万円 | 64万円/m² | 3階 | 85.46m² | 3LDK | コスモヒルズ南浦和クラシオ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約5,890万円 | 82万円/m² | 4階 | 71.41m² | 2LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約2,618万円 | 47万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| オススメ | グリーンミユキ南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 11階 | 69.92m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 10階 | 90.20m² | 4LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 8階 | 66.52m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,488万円 | 63万円/m² | 5階 | 55.18m² | 2LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 5階 | 77.22m² | 3LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 79万円/m² | 15階 | 80.09m² | 3LDK | プランヴェール南浦和トランスタイルタワー | 築22年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,313万円95万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンミユキ南浦和マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンミユキ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
グリーンミユキ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンミユキ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目35-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.47㎡〜63.47㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜4631万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)槇和スタッフ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンミユキ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.47m² | 3,313万円 | 2,967万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。