シャルム・メゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャルム・メゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.22m² | 南西 |
| 102 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.22m² | 南西 |
| 103 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.22m² | 南西 |
| 202 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.40m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.40m²
- 南西
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シャルム・メゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム・メゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,760万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム・メゾンマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南浦和
5南浦和は文教都市の影響で駅周辺に学習塾が密集していて、徒歩10分圏内に10校以上の塾があります。教育熱心な家庭には選択肢が多く、子どもに合った塾を選べるのが魅力です。
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム・メゾンマンション概要
シャルム・メゾンはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
シャルム・メゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム・メゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.22㎡〜33.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム・メゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.4m² | 2,251万円 | 1,036万円 |
| 1K | 26.22m² | 1,760万円 | 1,208万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,280万円 | 91万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 95万円/m2 | 12階 | 40.89m² | 1LDK | シティインデックス南浦和 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 81万円/m2 | 11階 | 70.02m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,780万円 | 77万円/m2 | 4階 | 74.32m² | 3LDK | レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 8階 | 70.01m² | 3LDK | パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 築15年 |
| 2024/10 | 成約5,690万円 | 83万円/m2 | 5階 | 68.45m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 80万円/m2 | 7階 | 74.07m² | 3LDK | サーパス南浦和 | 築11年 |
| 2023/07 | 成約4,990万円 | 72万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約5,670万円 | 73万円/m2 | 4階 | 76.69m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 9階 | 70.02m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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