コルティーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コルティーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.90m² | 南東 |
| 102 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.22m² | 南西 |
| 103 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.79m² | 北東 |
| 104 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.79m² | 北東 |
| 201 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.90m² | 南東 |
| 202 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.90m² | 南東 |
| 203 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.79m² | 南東 |
| 204 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.79m² | 南東 |
| 301 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.10m² | 南東 |
| 302 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.10m² | 南東 |
| 303 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.79m² | 南東 |
| 304 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.79m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.79m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.79m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,417万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コルティーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コルティーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,376万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コルティーレマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南浦和
5南浦和駅周辺は公園が多く、子供たちが毎日元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるので、子育て世帯にはありがたいです。
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コルティーレマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
コルティーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コルティーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目8-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.22㎡〜40.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コルティーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.79m² | 2,425万円 | 2,914万円 |
コルティーレ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円303〜332万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築9年
シティインデックス南浦和現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円268〜287万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
パークシティ南浦和現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円249〜267万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
レーベン南浦和グラードコンドミニオ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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