2,474万円〜4,184万円
坪単価188万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランジュール南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グランジュール南浦和部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.39m² | 南 |
| 303 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.39m² | 南 |
| 304 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.39m² | 南 |
| 305 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.33m² | 南 |
| 402 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
| 403 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.39m² | 南 |
| 405 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.39m² | 南 |
| 4階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.39m² | 南東 |
| 502 | 4,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.21m² | 南 |
| 503 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.39m² | 南 |
| 505 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.39m² | 南 |
| 5階 | 4,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
203
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.39m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.39m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.39m²
- 南
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.33m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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402
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.21m²
- 南東
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.39m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.39m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.39m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.21m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.39m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランジュール南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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グランジュール南浦和資産性スコア
3.49
グランジュール南浦和の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランジュール南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランジュール南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,474万円48万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
グランジュール南浦和203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランジュール南浦和マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南浦和
5南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランジュール南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
グランジュール南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランジュール南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目45-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.39㎡〜68.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランジュール南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.39m² | 2,489万円 | 2,075万円 |
| 3LDK | 68.21m² | 4,143万円 | 4,761万円 |
グランジュール南浦和売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円144〜163万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
グリーンミユキ南浦和現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円161〜176万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
コスモ浦和コンフォート現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円185〜204万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
セントレー南浦和現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
浦和南パーク・ホームズ弐番館
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- 63.13m²
- 5階/6階建