セザール南浦和
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩5分・築31年
2026年04月20日
セザール南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
セザール南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 50.08m² - |
| 204 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 50.69m² 南 |
| 308 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 50.69m² 東 |
| 403 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 50.08m² 南東 |
| 406 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 50.22m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3DK
- 50.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 50.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 50.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 50.08m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,155万円
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- 9.8万円/月
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セザール南浦和売買履歴
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
- 2021/01
- 2017/04
- 2017/02
- 2015/11
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 50.69m² | 3DK | 築29年 |
| 2021/01 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 2階 | 55.15m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2017/04 | 成約1,680万円 | 31万円/m² | 3階 | 53.04m² | 3DK | 築22年 |
| 2017/02 | 成約1,570万円 | 30万円/m² | 3階 | 50.81m² | 3DK | 築22年 |
| 2015/11 | 成約1,480万円 | 29万円/m² | 4階 | 50.69m² | 3DK | 築21年 |
| 2013/08 | 成約1,280万円 | 25万円/m² | 4階 | 50.69m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2025/11
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 11階 | 69.92m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築27年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 56万円/m² | 10階 | 90.20m² | 4LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
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| 2025/11 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 8階 | 66.52m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,498万円 | 63万円/m² | 5階 | 55.18m² | 2LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,010万円 | 47万円/m² | 3階 | 63.47m² | 3LDK | グリーンミユキ南浦和 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 5階 | 77.22m² | 3LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 3階 | 62.44m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,988万円 | 69万円/m² | 5階 | 57.32m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築25年 |
| 2022/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 6階 | 68.53m² | 3LDK | ステイツ南浦和 | 築25年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,099万円73万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール南浦和マンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駅近なのに静かで、無駄な共有施設がないことが良い点です。
アクセス
4京浜東北線南浦和駅まで近くて便利です。始発駅なので都心まで座って通勤できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...セザール南浦和QAで解説！マンション購入ガイド
セザール南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
セザール南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目4-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.08㎡〜50.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.22m² | 2,155万円 | 2,961万円 |
| 3DK | 50.08m² | 2,099万円 | 1,989万円 |
| 3LDK | 50.69m² | 2,168万円 | 4,894万円 |
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