MUSE CITY ザ ファーストタワー 外観
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MUSE CITY ザ ファーストタワー

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩4分・築17年

4,507万円〜1億480万円
坪単価247万円/坪〜345万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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MUSE CITY ザ ファーストタワー 外観
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MUSE CITY ザ ファーストタワー

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩4分・築17年

4,507万円〜1億480万円
247万円/坪〜345万円/坪
最終更新日2024年03月19日

MUSE CITY ザ ファーストタワー部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 292部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
31016,500万円価格を調べる4,130万円3LDK72.83-
31025,266万円価格を調べる3,210万円2LDK60.35-
31036,282万円価格を調べる4,090万円3LDK74.17-
31047,634万円価格を調べる4,830万円3LDK82.90-
31051億480万円価格を調べる6,790万円4LDK100.45-
31067,296万円価格を調べる4,790万円3LDK77.59-
31077,296万円価格を調べる4,790万円3LDK77.59-
31081億480万円価格を調べる6,790万円4LDK100.45-
31097,634万円価格を調べる4,830万円3LDK82.90-
31106,282万円価格を調べる4,050万円3LDK74.17-
31115,162万円価格を調べる3,190万円2LDK60.35-
31126,359万円価格を調べる4,060万円3LDK72.83-
中立なプロが個別に算出
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3101
参考相場価格
6,500万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 72.83
  • -
3102
参考相場価格
5,266万円
新築時価格
3,210万円
  • 2LDK
  • 60.35
  • -
3103
参考相場価格
6,282万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 74.17
  • -
3104
参考相場価格
7,634万円
新築時価格
4,830万円
  • 3LDK
  • 82.90
  • -
3105
参考相場価格
1億480万円
新築時価格
6,790万円
  • 4LDK
  • 100.45
  • -
3106
参考相場価格
7,296万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 77.59
  • -
3107
参考相場価格
7,296万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 77.59
  • -
3108
参考相場価格
1億480万円
新築時価格
6,790万円
  • 4LDK
  • 100.45
  • -
3109
参考相場価格
7,634万円
新築時価格
4,830万円
  • 3LDK
  • 82.90
  • -
3110
参考相場価格
6,282万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 74.17
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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MUSE CITY ザ ファーストタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,500万円251万円12ヶ月前

新築時価格4,130万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

MUSE CITY ザ ファーストタワーマンション概要

こちらのマンションはJR埼京線武蔵浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数357戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

MUSE CITY ザ ファーストタワー詳細情報

基本情報

建物名MUSE CITY ザ ファーストタワー
住所埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)31階建(357部屋)
建築構造RC造
専有面積55.6㎡〜102.36㎡
新築時価格2590万円〜6790万円
参考相場価格
  • 1LDK:4644万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:4507万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5688万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7467万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価247万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水3.00さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.60さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園太陽の子武蔵浦和保育所 (認可外)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱日鉄コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

MUSE CITY ザ ファーストタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比武蔵浦和駅
平均
1LDK55.6m²4,673万円
-15万円
2,404万円
2LDK60.35m²4,641万円
-15万円
2,882万円
3LDK74.17m²6,145万円
-20万円
4,972万円
4LDK93.36m²8,877万円
-30万円
6,546万円

MUSE CITY ザ ファーストタワー売買履歴

  • 2012/11
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円181〜196万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 17階
    • 当時築6
  • 2012/12
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円169〜184万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築6
  • 2013/03
    売出価格
    3,630万円〜3,990万円165〜181万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    6,060万円〜6,460万円242〜258万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 30階
    • 当時築17
    ザ・ファーストタワー現在築17
  • 2023/08
    売出価格
    5,810万円〜6,210万円264〜282万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築17
    ザ・ファーストタワー現在築17
  • 2023/02
    売出価格
    9,190万円〜9,690万円306〜323万円/坪
    • 95〜105
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
    ザ・ファーストタワー現在築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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別所の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
メルディア武蔵浦和
5,180万
  • 3LDK
  • 70.02
  • 9階/12階

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