MUSE CITY ザ ファーストタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3101のお部屋を基準に算出
MUSE CITY ザ ファーストタワー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 292部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.8万円/月 5.0% | 3LDK | 72.83m² - |
| 3102 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.8万円/月 5.4% | 2LDK | 60.35m² - |
| 3103 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.2万円/月 5.2% | 3LDK | 74.17m² - |
| 3104 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 23.6万円/月 5.0% | 3LDK | 82.90m² - |
| 3105 | 7,109万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 27.6万円/月 4.7% | 4LDK | 100.45m² - |
| 3106 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.2万円/月 5.0% | 3LDK | 77.59m² - |
| 3107 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.2万円/月 5.0% | 3LDK | 77.59m² - |
| 3108 | 7,109万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 27.6万円/月 4.7% | 4LDK | 100.45m² - |
| 3109 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 23.6万円/月 5.0% | 3LDK | 82.90m² - |
| 3110 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.2万円/月 5.2% | 3LDK | 74.17m² - |
| 3111 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.8万円/月 5.5% | 2LDK | 60.35m² - |
| 3112 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20.8万円/月 5.1% | 3LDK | 72.83m² - |
3101
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3102
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 60.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3103
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 82.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3105
- 参考相場価格
- 7,109万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 100.45m²
- -
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3106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 77.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3107
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 77.59m²
- -
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3108
- 参考相場価格
- 7,109万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 100.45m²
- -
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3109
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 82.90m²
- -
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3110
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
MUSE CITY ザ ファーストタワー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
MUSE CITY ザ ファーストタワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/02
- 2015/03
- 2013/03
- 2012/12
- 2012/11
- 2008/02
- 2006/04
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 13階 | 72.83m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/12 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 13階 | 77.28m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/11 | 成約4,430万円 | 57万円/m² | 17階 | 77.59m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/02 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 20階 | 82.90m² | 3LDK | 築1年 |
| 2006/04 | 新築6,030万円 | 64万円/m² | 26階 | 93.36m² | 4LDK | -- |
| 2006/04 | 新築5,960万円 | 63万円/m² | 24階 | 93.36m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメMUSE CITY ザ ファーストタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 77.69m² | 3LDK | ヒルズ浦和別所 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1,120万円 | 49万円/m² | 1階 | 22.71m² | 1K | バージュアル浦和ウエスト | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,680万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.53m² | 3LDK | プラウド浦和別所 | 築15年 |
| オススメ | MUSE CITY ザ ファーストタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億150万円 | 103万円/m² | 5階 | 97.98m² | 3LDK | ミューズシティザファーストタワー | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,380万円 | 70万円/m² | 10階 | 75.85m² | 2LDK | ヒルズ浦和別所 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,070万円 | 65万円/m² | 11階 | 77.69m² | 3LDK | ヒルズ浦和別所 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約4,380万円 | 56万円/m² | 2階 | 77.69m² | 3LDK | ヒルズ浦和別所 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 3階 | 74.71m² | 3LDK | プラウド浦和別所 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約1,310万円 | 55万円/m² | -- | 23.66m² | 1K | バージュアル浦和ウエスト | 築13年 |
| 2022/07 | 成約1,400万円 | 59万円/m² | -- | 23.49m² | 1K | バージュアル浦和ウエスト | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MUSE CITY ザ ファーストタワー資産性スコア
3.81
MUSE CITY ザ ファーストタワーの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MUSE CITY ザ ファーストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MUSE CITY ザ ファーストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,977万円132万円前年比
- 3101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
MUSE CITY ザ ファーストタワー3101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MUSE CITY ザ ファーストタワーマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物が密集しがちな市街地でも隣の建物との間にゆとりがある
管理・お手入れ
4住民の管理や修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵浦和
夜の駅周辺は人通りが多く、明るいので女性でも安心して歩ける雰囲気です。
買い物・生活利便性
4中浦和
出口やホームにエレベーターがあり、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...MUSE CITY ザ ファーストタワーQAで解説！マンション購入ガイド
MUSE CITY ザ ファーストタワーマンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩4分の距離にあるMUSE CITY ザ ファーストタワー、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数357戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
MUSE CITY ザ ファーストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | MUSE CITY ザ ファーストタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（357部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.6㎡〜102.36㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
MUSE CITY ザ ファーストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.6m² | 3,757万円 | 2,793万円 |
| 2LDK | 60.35m² | 3,910万円 | 3,470万円 |
| 3LDK | 74.17m² | 4,858万円 | 5,499万円 |
| 4LDK | 93.36m² | 6,369万円 | 6,967万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。