ミューズシティザファーストタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ミューズシティザファーストタワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 9,250万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 3.6% | 3SLDK | 99.40m² 南 |
| 4階 | 6,799万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.83m² - |
| 5階 | 6,804万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 72.83m² - |
| 6階 | 6,825万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.6% | 3LDK | 72.83m² - |
| 7階 | 6,629万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.6% | 2LDK | 70.54m² 南 |
| 7階 | 6,835万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 72.83m² - |
| 8階 | 6,122万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.5% | 2LDK | 65.00m² 南 |
| 9階 | 6,122万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.5% | 2LDK | 65.00m² 南 |
| 20階 | 5,664万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.8% | 2LDK | 60.35m² 西 |
| 27階 | 6,172万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 4.1% | 3LDK | 72.83m² 西 |
3階
- 参考相場価格
- 9,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3SLDK
- 99.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 6,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 70.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
20階
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
27階
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.83m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ミューズシティザファーストタワー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ミューズシティザファーストタワー売買履歴
- 2026/02
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメミューズシティザファーストタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/08
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 77.69m² | 3LDK | ヒルズ浦和別所 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1,120万円 | 49万円/m² | 1階 | 22.71m² | 1K | バージュアル浦和ウエスト | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,680万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.53m² | 3LDK | プラウド浦和別所 | 築15年 |
| オススメ | ミューズシティザファーストタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,380万円 | 70万円/m² | 10階 | 75.85m² | 2LDK | ヒルズ浦和別所 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,070万円 | 65万円/m² | 11階 | 77.69m² | 3LDK | ヒルズ浦和別所 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約4,380万円 | 56万円/m² | 2階 | 77.69m² | 3LDK | ヒルズ浦和別所 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 3階 | 74.71m² | 3LDK | プラウド浦和別所 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約1,310万円 | 55万円/m² | -- | 23.66m² | 1K | バージュアル浦和ウエスト | 築13年 |
| 2022/07 | 成約1,400万円 | 59万円/m² | -- | 23.49m² | 1K | バージュアル浦和ウエスト | 築13年 |
| 2021/10 | 成約1,340万円 | 57万円/m² | 4階 | 23.49m² | 1K | バージュアル浦和ウエスト | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミューズシティザファーストタワー賃貸履歴
- 2026/01
- 24万円/月
- 88.7m²
- 3SLDK
- 28階
- 当時築19年
- 2025/09
- 15万円/月
- 52.83m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2025/09
- 20.3万円/月
- 72.83m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築19年
- 2025/07
- 23万円/月
- 72.83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/07
- 15.9万円/月
- 52.83m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2024/04
- 21.4万円/月
- -
- 2LDK
- 31階
- 当時築18年
- 2024/03
- 25万円/月
- -
- 4LDK
- 20階
- 当時築18年
- 2023/08
- 20.3万円/月
- -
- 3LDK
- 20階
- 当時築17年
- 2023/08
- 24万円/月
- -
- 3SLDK
- 28階
- 当時築17年
- 2023/08
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24万円/月 | 28階 | 88.7m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2025/09 | 15万円/月 | 10階 | 52.83m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 20.3万円/月 | 20階 | 72.83m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 23万円/月 | 5階 | 72.83m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 15.9万円/月 | 10階 | 52.83m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 21.4万円/月 | 31階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 25万円/月 | 20階 | - | 4LDK | 築18年 |
| 2023/08 | 20.3万円/月 | 20階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2023/08 | 24万円/月 | 28階 | - | 3SLDK | 築17年 |
| 2023/08 | 18万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミューズシティザファーストタワー資産性スコア
4.06上位20%
ミューズシティザファーストタワーの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミューズシティザファーストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミューズシティザファーストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,250万円155万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ミューズシティザファーストタワー3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミューズシティザファーストタワーマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵浦和
武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
子育て環境
3中浦和
大型の商業施設が少ないため、買い物に関しては少し不便さを感じることもありますが、近隣の商店街やスーパーが点在しているので日常の買い物には困りません。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミューズシティザファーストタワーマンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数357戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ミューズシティザファーストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミューズシティザファーストタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（357部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.35㎡〜99.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミューズシティザファーストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65m² | 6,122万円 | 3,470万円 |
| 3LDK | 72.83m² | 6,804万円 | 5,499万円 |
| 3SLDK | 99.4m² | 9,250万円 | 3,786万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。