1,191万円〜1,361万円
坪単価 173万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.6万円/月
6.5%〜7.3%
最終更新2026年08月03日
バージュアル浦和ウエスト
さいたま市南区・浦和駅 徒歩14分・築17年
1,191万円〜1,361万円
坪単価 173万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.6万円/月
6.5%〜7.3%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
バージュアル浦和ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0007のお部屋を基準に算出
バージュアル浦和ウエスト部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0007 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.9% | 1K | 23.83m² 南 |
| 101 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.3% | 1K | 22.71m² 南東 |
| 102 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.0% | 1K | 23.88m² 南 |
| 201 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.1% | 1K | 22.95m² 南 |
| 202 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.9% | 1K | 23.66m² 南 |
| 204 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.0% | 1K | 23.57m² 南 |
| 205 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.1% | 1K | 22.95m² 南 |
| 301 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.0% | 1K | 22.95m² - |
| 305 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.8% | 1K | 23.88m² 南 |
| 401 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.9% | 1K | 22.95m² 南 |
| 402 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 1K | 23.66m² 南 |
| 403 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.8% | 1K | 23.49m² 南 |
| 404 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.0% | 1K | 22.71m² 南 |
| 405 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.6% | 1K | 23.88m² 南 |
| 501 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 1K | 22.95m² 南 |
| 502 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.7% | 1K | 23.66m² 南 |
| 503 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.8% | 1K | 23.49m² 南 |
| 504 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.8% | 1K | 23.49m² 南 |
| 505 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.6% | 1K | 23.88m² 南 |
| 601 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.8% | 1K | 22.95m² 南 |
| 602 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.6% | 1K | 23.66m² 南 |
| 604 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1K | 23.57m² 南 |
| 605 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.5% | 1K | 23.88m² 南 |
| 701 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.9% | 1K | 22.95m² - |
| 702 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1K | 23.66m² 南 |
| 703 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.8% | 1K | 23.49m² 南 |
| 704 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.8% | 1K | 23.57m² 南 |
| 801 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.0% | 1K | 22.95m² 南 |
| 802 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.8% | 1K | 23.66m² - |
| 804 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.9% | 1K | 23.57m² 南 |
| 805 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1K | 23.88m² 南 |
0007
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 23.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 22.71m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 23.88m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 7.1%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 1,260万円
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- 新築時価格
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バージュアル浦和ウエスト販売中・賃貸の物件（0件）
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バージュアル浦和ウエスト売買履歴
- 2026/03
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/10
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約1,330万円 | 56万円/m² | -- | 23.66m² | 1K | 築13年 |
| 2021/10 | 成約1,330万円 | 56万円/m² | 4階 | 23.49m² | 1K | 築12年 |
| 2020/08 | 成約1,250万円 | 54万円/m² | 3階 | 22.95m² | 1K | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメバージュアル浦和ウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,690万円 | 72万円/m² | 2階 | 64.40m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約4,650万円 | 73万円/m² | 8階 | 63.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約6,480万円 | 121万円/m² | 14階 | 53.47m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築13年 |
| オススメ | バージュアル浦和ウエストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.53m² | 3LDK | プラウド浦和別所 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億160万円 | 103万円/m² | 5階 | 97.98m² | 3LDK | ミューズシティザファーストタワー | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 72万円/m² | 9階 | 63.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,790万円 | 108万円/m² | 9階 | 53.47m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築12年 |
| 2024/10 | 成約8,400万円 | 109万円/m² | 26階 | 76.98m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築11年 |
| 2024/06 | 成約6,460万円 | 92万円/m² | 3階 | 69.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 16階 | 71.80m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バージュアル浦和ウエスト賃貸履歴
- 2026/01
- 7.1万円/月
- 23.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2026/01
- 7万円/月
- 23.88m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 23.57m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2025/12
- 7.4万円/月
- 22.95m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/10
- 7.1万円/月
- 23.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/09
- 6.9万円/月
- 23.66m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/07
- 7.5万円/月
- 23.88m²
- 1K
- 8階
- 当時築16年
- 2025/06
- 7.4万円/月
- 22.95m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2025/06
- 7.4万円/月
- 23.49m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2025/04
- 7万円/月
- 23.66m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.1万円/月 | 2階 | 23.88m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 7万円/月 | 1階 | 23.88m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 7階 | 23.57m² | 1K | 築16年 |
| 2025/12 | 7.4万円/月 | 5階 | 22.95m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 7.1万円/月 | 4階 | 23.66m² | 1K | 築16年 |
| 2025/09 | 6.9万円/月 | 2階 | 23.66m² | 1K | 築16年 |
| 2025/07 | 7.5万円/月 | 8階 | 23.88m² | 1K | 築16年 |
| 2025/06 | 7.4万円/月 | 7階 | 22.95m² | 1K | 築16年 |
| 2025/06 | 7.4万円/月 | 7階 | 23.49m² | 1K | 築16年 |
| 2025/04 | 7万円/月 | 5階 | 23.66m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...バージュアル浦和ウエスト資産性スコア
3.55
バージュアル浦和ウエストの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バージュアル浦和ウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バージュアル浦和ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,247万円19万円前年比
- 0007の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
想定売買価格
バージュアル浦和ウエスト0007の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バージュアル浦和ウエストマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4騒音などにはかなり神経質な方が多い印象です。静かな環境を好む人には合っています。
アクセス
5武蔵浦和駅と浦和駅の両方が徒歩圏内で、複数の路線が利用できるため交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
子育て環境
3中浦和
大型の商業施設が少ないため、買い物に関しては少し不便さを感じることもありますが、近隣の商店街やスーパーが点在しているので日常の買い物には困りません。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...バージュアル浦和ウエストQAで解説！マンション購入ガイド
バージュアル浦和ウエストマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
バージュアル浦和ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | バージュアル浦和ウエスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.71㎡〜23.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
バージュアル浦和ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.57m² | 1,298万円 | 1,254万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイハウスマンション
1,200万円- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建