プラウド浦和別所
さいたま市南区・中浦和駅 徒歩9分・築14年
プラウド浦和別所
さいたま市南区・中浦和駅 徒歩9分・築14年
プラウド浦和別所部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,257万円 | 価格を調べる | 4,350万円 | 3LDK | 74.71m² | - |
| 202 | 6,414万円 | 価格を調べる | 5,090万円 | 4LDK | 86.22m² | - |
| 203 | 4,723万円 | 価格を調べる | 3,690万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 204 | 5,166万円 | 価格を調べる | 3,950万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 205 | 5,173万円 | 価格を調べる | 4,250万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 206 | 5,203万円 | 価格を調べる | 4,030万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 207 | 5,180万円 | 価格を調べる | 3,990万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 208 | 5,180万円 | 価格を調べる | 3,990万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 209 | 4,796万円 | 価格を調べる | 3,790万円 | 3LDK | 69.17m² | - |
| 210 | 4,710万円 | 価格を調べる | 3,760万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 211 | 4,774万円 | 価格を調べる | 3,750万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 212 | 4,654万円 | 価格を調べる | 3,590万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 213 | 5,166万円 | 価格を調べる | 4,050万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 74.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 86.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 67.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 69.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プラウド浦和別所価格推移と将来予測
参考相場価格
5,257万円168万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
プラウド浦和別所マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
プラウド浦和別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.01㎡〜90.48㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.50（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.62m² | 5,248万円 | -54万円 | 5,041万円 |
| 4LDK | 86.22m² | 7,086万円 | -73万円 | 6,405万円 |
プラウド浦和別所売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円186〜201万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2019/09
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円188〜206万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2019/09
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円195〜212万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円314〜332万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築11年
プラウドタワー武蔵浦和マークス現在築11年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円202〜221万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
サンクレイドル浦和別所現在築12年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円223〜242万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
サンクレイドル浦和別所現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
