2,465万円〜3,201万円
坪単価 142万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 12.3万円〜15万円/月
5.5%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
ライツ浦和別所
さいたま市南区・中浦和駅 徒歩14分・築30年
2,465万円〜3,201万円
坪単価 142万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 12.3万円〜15万円/月
5.5%〜6.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライツ浦和別所資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライツ浦和別所部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.5% | 3LDK | 72.30m² - |
| 3階 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 6.0% | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 3階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.6% | 3LDK | 72.30m² - |
| 3階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.6% | 3LDK | 72.11m² 南 |
| 4階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.6% | 3LDK | 72.30m² - |
| 4階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.0% | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 5階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.56m² 南西 |
| 8階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.7% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 9階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.2% | 2LDK | 55.62m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライツ浦和別所販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライツ浦和別所売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2020/03
- 2016/02
- 2015/09
- 2014/09
- 2011/02
- 2011/02
- 2008/03
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 6階 | 70.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/09 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 8階 | 72.05m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/02 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.31m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/02 | 成約2,150万円 | 38万円/m² | 7階 | 55.62m² | 2LDK | 築15年 |
| 2008/03 | 成約2,270万円 | 40万円/m² | 5階 | 55.62m² | 2LDK | 築12年 |
| 2003/07 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 10階 | 55.62m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/06
- オススメライツ浦和別所の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,100万円 | 47万円/m² | 6階 | 86.52m² | 4LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2026/05 | 成約2,970万円 | 59万円/m² | 10階 | 50.30m² | 1LDK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 | 築27年 |
| オススメ | ライツ浦和別所の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,951万円 | 80万円/m² | 36階 | 73.97m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 95万円/m² | 8階 | 41.77m² | 1LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,140万円 | 79万円/m² | 9階 | 64.91m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,750万円 | 73万円/m² | 10階 | 64.91m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 23階 | 68.18m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,490万円 | 77万円/m² | 16階 | 83.34m² | 3LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 10階 | 70.51m² | 3LDK | ファストジュール浦和別所 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライツ浦和別所販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,140万円リフォーム履歴あり | 71万円/m² | 2階 | 72.11m² | 3LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライツ浦和別所資産性スコア
3.42
ライツ浦和別所の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライツ浦和別所の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライツ浦和別所価格推移と将来予測
参考相場価格
3,120万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ライツ浦和別所2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライツ浦和別所マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5中浦和
子育て支援が手厚く、産後ケアや子育てヘルパー派遣などサポートが充実しているので、初めての子育てでも安心して暮らせます。
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライツ浦和別所マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でSRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
ライツ浦和別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライツ浦和別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.62㎡〜72.3㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜4720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライツ浦和別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.62m² | 2,475万円 | 3,779万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 3,164万円 | 5,736万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライツ浦和別所
5,090万円- 3LDK
- 72.11m²
- 2階/11階建