クレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.53m² | 南 |
| 102 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.53m² | 南 |
| 1階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.53m² | 南 |
| 201 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.53m²
- 南
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クレール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,262万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレールマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレールマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
クレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目16-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.53㎡〜24.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.53m² | 1,262万円 | 1,208万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 成約4,300万円61万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヒルズ南浦和パークグランデージ
- 2024/11
- 成約5,198万円71万円/m2
- 72.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ヒルズ南浦和パークグランデージ
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 57万円/m2 | 2階 | 57.00m² | 2LDK | モア・ステージ南浦和ヴィラーレ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 3階 | 80.42m² | 3LDK | パレステージ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 48万円/m2 | 1階 | 88.90m² | 4LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,440万円 | 53万円/m2 | 4階 | 82.37m² | 4LDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 3階 | 70.22m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランデージ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約5,198万円 | 71万円/m2 | 1階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランデージ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 6階 | 71.50m² | 3LDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 50万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第3 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 35万円/m2 | 3階 | 89.06m² | 3LDK | モア・クレスト南浦和 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 39万円/m2 | 4階 | 89.06m² | 3LDK | モア・クレスト南浦和 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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