リヴェール睦資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
リヴェール睦部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.65m² | 南 |
| 301 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.31m² | 南 |
| 303 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.12m² | 南 |
| 0006 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 401 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | 南 |
| 402 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 403 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.12m² | 南 |
| 0009 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.50m² | 南 |
| 503 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.12m² | 南 |
| 602 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
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- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
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- 南
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- 1,921万円
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- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リヴェール睦販売中・賃貸の物件（0件）
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リヴェール睦資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール睦価格推移と将来予測
参考相場価格
1,874万円8万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェール睦マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南浦和
5南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
住みやすさ
武蔵浦和
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴェール睦マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
リヴェール睦詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール睦 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.12㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴェール睦間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.12m² | 1,298万円 | 1,036万円 |
| 2DK | 38.88m² | 2,147万円 | 1,830万円 |
| 3DK | 58m² | 3,244万円 | 2,558万円 |
| 3LDK | 56.31m² | 3,249万円 | 4,776万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/01
- 成約2,380万円35万円/m2
- 67.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- アルス浦和根岸
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 53万円/m2 | 5階 | 65.72m² | 3LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,140万円 | 38万円/m2 | 5階 | 55.05m² | 2LDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 80.49m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 7階 | 76.20m² | 4LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 3階 | 67.54m² | 3LDK | アルス浦和根岸 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約3,670万円 | 57万円/m2 | 6階 | 64.20m² | 3LDK | クリオ南浦和参番館 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 2階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約2,770万円 | 44万円/m2 | 4階 | 61.82m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築32年 |
| 2021/03 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 4階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ浦和根岸2番館 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約2,090万円 | 37万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 2LDK | コスモ南浦和クレスト | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.20m²
- 11階/13階建