モンセーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
モンセーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 1階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 2階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南
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モンセーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンセーム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,465万円22万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンセームマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南浦和
5南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
子育て環境
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モンセームマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
モンセーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンセーム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンセーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,489万円 | 1,208万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,890万円 | 72万円/m2 | 4階 | 67.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和根岸 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約2,620万円 | 48万円/m2 | 6階 | 54.17m² | 2LDK | ラプレ浦和根岸 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 63万円/m2 | 5階 | 80.04m² | 3LDK | メルディア武蔵浦和 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約3,990万円 | 59万円/m2 | 6階 | 67.54m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和根岸 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 3階 | 70.14m² | 3LDK | ラプレ浦和根岸 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,540万円 | 45万円/m2 | 2階 | 78.11m² | 3LDK | ラプレ浦和根岸 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,780万円 | 63万円/m2 | 7階 | 60.00m² | 3LDK | メルディア武蔵浦和 | 築9年 |
| 2022/07 | 成約3,390万円 | 56万円/m2 | 2階 | 60.08m² | 2LDK | ラプレ浦和根岸 | 築15年 |
| 2022/04 | 成約5,800万円 | 75万円/m2 | 5階 | 76.34m² | 3SLDK | プラウド南浦和 | 築7年 |
| 2022/04 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 2階 | 75.56m² | 3LDK | ラプレ浦和根岸 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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