ザ・パークハウス南浦和根岸 外観
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ザ・パークハウス南浦和根岸

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩19分・築11年

3,618万円〜4,646万円
坪単価177万円/坪〜210万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス南浦和根岸

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩19分・築11年

3,618万円〜4,646万円
177万円/坪〜210万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス南浦和根岸部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13014,646万円価格を調べる3,798万円3LDK73.87-
13024,158万円価格を調べる3,338万円3LDK67.57-
13034,163万円価格を調べる3,328万円3LDK67.65-
13044,158万円価格を調べる3,338万円3LDK67.54-
13054,155万円価格を調べる3,348万円3LDK67.57-
13064,487万円価格を調べる3,598万円3LDK71.13-
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1301
参考相場価格
4,646万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 73.87
  • -
1302
参考相場価格
4,158万円
新築時価格
3,338万円
  • 3LDK
  • 67.57
  • -
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参考相場価格
4,163万円
新築時価格
3,328万円
  • 3LDK
  • 67.65
  • -
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参考相場価格
4,158万円
新築時価格
3,338万円
  • 3LDK
  • 67.54
  • -
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参考相場価格
4,155万円
新築時価格
3,348万円
  • 3LDK
  • 67.57
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1306
参考相場価格
4,487万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 71.13
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス南浦和根岸価格推移と将来予測

参考相場価格

4,646万円1万円12ヶ月前

新築時価格3,798万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス南浦和根岸マンション概要

このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。

ザ・パークハウス南浦和根岸詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス南浦和根岸
住所埼玉県さいたま市南区根岸5丁目22-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積67.54㎡〜73.87㎡
新築時価格2928万円〜3798万円
参考相場価格
  • 3LDK:3618万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水3.00さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.60さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あんふぁん保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区南浦和小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス南浦和根岸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比武蔵浦和駅
平均
3LDK67.57m²4,158万円
-2万円
4,972万円

ザ・パークハウス南浦和根岸売買履歴

  • 2015/06
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円151〜169万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築2
  • 2017/01
    売出価格
    3,360万円〜3,720万円165〜182万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築4
  • 2017/09
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円175〜192万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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  • 3LDK
  • 80.37
  • 11階/地上11階建て

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