2,766万円〜4,778万円
坪単価 162万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 13.7万円〜20.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ラプレ浦和根岸
さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩16分・築18年
2,766万円〜4,778万円
坪単価 162万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 13.7万円〜20.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ラプレ浦和根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラプレ浦和根岸部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 71.29m² - |
| 103 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 104 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 201 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 202 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 60.08m² - |
| 203 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 204 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16万円/月 | 3LDK | 71.29m² - |
| 205 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 206 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 301 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 302 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 60.08m² - |
| 303 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 304 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.29m² - |
| 305 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 306 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 401 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 403 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 404 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16万円/月 | 3LDK | 71.29m² - |
| 405 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 406 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 501 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 502 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 60.08m² - |
| 503 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 504 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 71.29m² - |
| 601 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 602 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 54.17m² - |
| 603 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 77.18m² - |
| 604 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 91.33m² - |
| 701 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 702 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 801 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 802 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 901 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 1001 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 1002 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 1101 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 1102 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 1201 | 3,933万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 1202 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 1301 | 3,966万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 1302 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
102
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
- 60.08m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 71.52m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 78.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラプレ浦和根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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ラプレ浦和根岸売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/04
- 2019/07
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,540万円 | 45万円/m² | 2階 | 78.11m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,390万円 | 56万円/m² | 2階 | 60.08m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/04 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 75.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/07 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | -- | 78.11m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 成約2,300万円 | 42万円/m² | 6階 | 54.17m² | 2DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ラプレ浦和根岸賃貸履歴
- 2022/07
- 18万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築15年
- 2019/08
- 14.2万円/月
- 78.11m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 18万円/月 | 2階 | - | -- | 築15年 |
| 2019/08 | 14.2万円/月 | 10階 | 78.11m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラプレ浦和根岸資産性スコア
3.54
ラプレ浦和根岸の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラプレ浦和根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラプレ浦和根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,500万円76万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
想定売買価格
ラプレ浦和根岸102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラプレ浦和根岸マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーや学校が近く、子育てしやすい
アクセス
3駅まで徒歩15分弱で、やや距離がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
地域コミュニティ
4南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ラプレ浦和根岸QAで解説！マンション購入ガイド
ラプレ浦和根岸マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ラプレ浦和根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラプレ浦和根岸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.17㎡〜91.33㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラプレ浦和根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.08m² | 2,995万円 | 3,449万円 |
| 3LDK | 72.33m² | 3,761万円 | 5,462万円 |
| 4LDK | 91.33m² | 4,778万円 | 6,903万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
浦和白幡東高層住宅１号棟
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- 66.66m²