ディアハイツI
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩10分・築36年
2026年07月21日
ディアハイツI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアハイツI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.5% | 3DK | 61.20m² 南 |
| 107 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 3LDK | 54.48m² 南東 |
| 307 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 3DK | 54.48m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 61.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 54.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 54.48m²
- 東
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,300万円 | 55万円/m² | 3階 | 59.85m² | 3LDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約4,870万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 5階 | 69.88m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築39年 |
| オススメ | ディアハイツIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,660万円 | 48万円/m² | 1階 | 55.12m² | 1LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 1階 | 55.05m² | 1SLDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,280万円 | 33万円/m² | 2階 | 98.01m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 4階 | 80.49m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,140万円 | 38万円/m² | 5階 | 55.05m² | 2LDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 7階 | 76.20m² | 4LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築30年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,382万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアハイツIマンションの口コミ・評判(320件)
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住みやすさ
4南浦和
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医療・福祉
5武蔵浦和
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医療・福祉
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自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアハイツIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
ディアハイツI詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイツI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.48㎡〜61.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアハイツI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.84m² | 2,266万円 | 1,983万円 |
| 3LDK | 54.48m² | 2,289万円 | 4,897万円 |
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