ディアセブン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアセブン部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 31.21m² 南 |
| 202 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 31.21m² 南 |
| 203 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 31.21m² 南 |
| 206 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 31.21m² 東 |
| 301 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 31.21m² 南 |
| 302 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 31.21m² 南 |
| 305 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 31.21m² 南 |
| 306 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 31.21m² 南 |
| 403 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 63.21m² 南 |
| 501 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 31.21m² 南 |
| 601 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 31.21m² 東 |
| 602 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 63.21m² 南東 |
| 603 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 63.21m² 南 |
| 702 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 63.21m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 31.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 31.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 31.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 31.21m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 31.21m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 31.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 31.21m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 31.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 63.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1R
- 31.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
- オススメディアセブンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,191万円 | 45万円/m² | 1階 | 70.14m² | 3LDK | ラプレ浦和根岸 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | メルディア武蔵浦和 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,880万円 | 72万円/m² | 4階 | 67.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和根岸 | 築12年 |
| オススメ | ディアセブンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,620万円 | 48万円/m² | 6階 | 54.17m² | 2LDK | ラプレ浦和根岸 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 5階 | 80.04m² | 3LDK | メルディア武蔵浦和 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 6階 | 67.54m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和根岸 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3LDK | ラプレ浦和根岸 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,540万円 | 45万円/m² | 2階 | 78.11m² | 3LDK | ラプレ浦和根岸 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,770万円 | 62万円/m² | 7階 | 60.00m² | 3LDK | メルディア武蔵浦和 | 築9年 |
| 2022/07 | 成約3,390万円 | 56万円/m² | 2階 | 60.08m² | 2LDK | ラプレ浦和根岸 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアセブン賃貸履歴
- 2025/09
- 13.3万円/月
- 63.21m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2025/06
- 7.1万円/月
- 31.21m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2025/03
- 12.7万円/月
- 63.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2025/03
- 7.1万円/月
- 31.21m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2024/06
- 12.2万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2024/05
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/12
- 7.3万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築12年
- 2023/07
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2023/01
- 6.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2022/12
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 13.3万円/月 | 7階 | 63.21m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/06 | 7.1万円/月 | 2階 | 31.21m² | 1R | 築14年 |
| 2025/03 | 12.7万円/月 | 4階 | 63.21m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/03 | 7.1万円/月 | 2階 | 31.21m² | 1R | 築14年 |
| 2024/06 | 12.2万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2024/05 | 12万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/12 | 7.3万円/月 | 5階 | - | 1R | 築12年 |
| 2023/07 | 13万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/01 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築11年 |
| 2022/12 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアセブン資産性スコア
3.63
ディアセブンの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディアセブンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアセブン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,685万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m²
ディアセブン201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアセブンマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
防災・安全性
2北戸田
夜遅くに駅周辺を歩くと人通りが少なく、特に女性や子どもは注意が必要だと感じます。深夜のコンビニ利用時は少し不安です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアセブンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ディアセブン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアセブン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.21㎡〜63.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアセブン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.21m² | 1,706万円 | 897万円 |
| 1K | 31.21m² | 1,727万円 | 1,083万円 |
| 2LDK | 63.21m² | 3,701万円 | 2,961万円 |
| 3LDK | 63.21m² | 3,632万円 | 4,894万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 64.96m²
- 1階/6階建