スズラン・ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スズラン・ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 102 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.24m² | 南西 |
| 201 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 203 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 南 |
| 205 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.64m² | 西 |
| 206 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 西 |
| 301 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.64m² | 西 |
| 302 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スズラン・ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スズラン・ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,180万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スズラン・ガーデンマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北戸田
2北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スズラン・ガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
スズラン・ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | スズラン・ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.24㎡〜29.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スズラン・ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.82m² | 1,189万円 | 1,148万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 57万円/m2 | 4階 | 86.82m² | 4LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 6階 | 72.23m² | 2LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 5階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,950万円 | 38万円/m2 | 3階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,590万円 | 49万円/m2 | 6階 | 72.24m² | 3LDK | ミオカステーロ南浦和パークフロント | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,660万円 | 39万円/m2 | 1階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 4階 | 86.96m² | 4LDK | アーバンス浦和・辻 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 3階 | 77.51m² | 3LDK | ルネサンスファイン浦和辻 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 9階 | 75.32m² | 2LDK | グランステージ南浦和 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 1階 | 71.81m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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