ルネサンスファイン浦和辻

さいたま市南区・北戸田駅 徒歩13分・築18年

3.44
液状化注意
3,313万円〜4,389万円
坪単価171万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ルネサンスファイン浦和辻

さいたま市南区・北戸田駅 徒歩13分・築18年

3,313万円〜4,389万円
171万円/坪〜180万円/坪
3.44
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ルネサンスファイン浦和辻部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,552万円価格を確認する2,768万円3LDK65.78南西
1023,421万円価格を確認する2,648万円3LDK63.35南西
1033,799万円価格を確認する2,998万円3LDK70.23南西
1043,552万円価格を確認する2,798万円3LDK65.78南西
1053,421万円価格を確認する2,648万円3LDK63.35南西
1064,218万円価格を確認する3,798万円4LDK77.51南西
2013,756万円価格を確認する3,348万円3LDK70.05南西
2023,548万円価格を確認する3,098万円3LDK66.34南西
2033,517万円価格を確認する2,968万円3LDK65.78南西
2043,384万円価格を確認する2,828万円3LDK63.35南西
2053,762万円価格を確認する3,198万円3LDK70.23南西
2063,517万円価格を確認する2,998万円3LDK65.78南西
2073,384万円価格を確認する2,848万円3LDK63.35南西
2084,171万円価格を確認する3,998万円4LDK77.51南西
3013,745万円価格を確認する3,498万円3LDK70.05南西
3023,538万円価格を確認する3,198万円3LDK66.34南西
3033,507万円価格を確認する3,068万円3LDK65.78南西
3043,375万円価格を確認する2,948万円3LDK63.35南西
3053,751万円価格を確認する3,298万円3LDK70.23南西
3063,507万円価格を確認する3,098万円3LDK65.78南西
3073,375万円価格を確認する2,948万円3LDK63.35南西
3084,158万円価格を確認する4,098万円4LDK77.51南西
4013,679万円価格を確認する3,548万円3LDK70.05南西
4023,475万円価格を確認する3,248万円3LDK66.34南西
4033,445万円価格を確認する3,148万円3LDK65.78南西
4043,313万円価格を確認する2,998万円3LDK63.35南西
4053,684万円価格を確認する3,348万円3LDK70.23南西
4063,445万円価格を確認する3,148万円3LDK65.78南西
4073,313万円価格を確認する2,998万円3LDK63.35南西
4084,086万円価格を確認する4,148万円4LDK77.51南西
5013,634万円価格を確認する3,598万円3LDK70.05南西
5023,968万円価格を確認する3,938万円3LDK76.08南西
5033,984万円価格を確認する4,098万円3LDK76.06南西
5043,892万円価格を確認する3,938万円3LDK74.70南西
5053,927万円価格を確認する3,998万円3LDK75.32南西
5064,350万円価格を確認する4,688万円4LDK83.08南西
6014,389万円価格を確認する4,688万円4LDK83.84南西
101
参考相場価格
3,552万円
新築時価格
2,768万円
  • 3LDK
  • 65.78
  • 南西
102
参考相場価格
3,421万円
新築時価格
2,648万円
  • 3LDK
  • 63.35
  • 南西
103
参考相場価格
3,799万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • 南西
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参考相場価格
3,552万円
新築時価格
2,798万円
  • 3LDK
  • 65.78
  • 南西
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参考相場価格
3,421万円
新築時価格
2,648万円
  • 3LDK
  • 63.35
  • 南西
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参考相場価格
4,218万円
新築時価格
3,798万円
  • 4LDK
  • 77.51
  • 南西
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参考相場価格
3,756万円
新築時価格
3,348万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • 南西
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参考相場価格
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新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 66.34
  • 南西
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参考相場価格
3,517万円
新築時価格
2,968万円
  • 3LDK
  • 65.78
  • 南西
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参考相場価格
3,384万円
新築時価格
2,828万円
  • 3LDK
  • 63.35
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルネサンスファイン浦和辻資産性スコア

3.44
ルネサンスファイン浦和辻の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルネサンスファイン浦和辻

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネサンスファイン浦和辻居住エリアの評価

ルネサンスファイン浦和辻

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネサンスファイン浦和辻新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築18年

新築時価格

2,768万円+784万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネサンスファイン浦和辻価格推移と将来予測

参考相場価格

3,552万円76万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ルネサンスファイン浦和辻101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネサンスファイン浦和辻口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    マンションの内外装は美しく、家族生活に適した間取りです。駅からは少し距離がありますが、住環境の良さを考えると許容範囲内です。

  • 周辺環境
    4

    北戸田エリアは子育て環境が整っており、医療施設や公園が充実しています。日常生活に必要な施設が揃っていて住みやすいです。

  • アクセス
    5

    埼京線北戸田駅は新宿と大宮どちらへも行きやすく、通勤通学に便利です。比較的空いている駅なので、朝の通勤ラッシュも快適に過ごせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ルネサンスファイン浦和辻マンション概要

このマンションはJR埼京線北戸田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

ルネサンスファイン浦和辻詳細情報

基本情報

建物名ルネサンスファイン浦和辻
住所埼玉県さいたま市南区5丁目4-8
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積63.35㎡〜83.84㎡
新築時価格2648万円〜4688万円
参考相場価格
  • 3LDK:3313万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:4086万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価171万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いちご保育園 (認可)他
保育園を見る
学区辻小学校
南浦和中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネサンスファイン浦和辻間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北戸田駅
平均
3LDK65.78m²3,538万円4,100万円
4LDK77.51m²4,194万円4,755万円

ルネサンスファイン浦和辻売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    2,650万円〜3,010万円133〜151万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2020/12
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円125〜140万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2021/02
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円121〜139万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルネサンスファイン浦和辻

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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