アーバンス浦和・辻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンス浦和・辻部屋別の参考相場価格
12部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.3万円/月 6.1% | 3LDK | 81.17m² - |
| 102 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15万円/月 6.1% | 3LDK | 75.20m² - |
| 103 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.5万円/月 6.1% | 4LDK | 86.96m² - |
| 104 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.5万円/月 6.1% | 4LDK | 88.03m² - |
| 105 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15万円/月 6.1% | 3LDK | 75.19m² - |
| 106 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 15万円/月 6.1% | 3LDK | 75.22m² - |
| 107 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.6万円/月 6.1% | 4LDK | 81.87m² - |
| 108 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15万円/月 5.9% | 3LDK | 75.22m² - |
| 109 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.7万円/月 6.1% | 4LDK | 82.62m² - |
| 110 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.7万円/月 6.0% | 4LDK | 82.62m² - |
| 111 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15万円/月 5.9% | 3LDK | 75.22m² - |
| 112 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.8万円/月 6.0% | 4LDK | 83.82m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 81.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 86.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 88.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 81.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 82.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 82.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アーバンス浦和・辻販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アーバンス浦和・辻売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/10
- 2018/05
- 2015/06
- 2013/10
- 2012/07
- 2009/04
- 2009/01
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約2,900万円 | 32万円/m² | 1階 | 88.03m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/10 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 8階 | 75.22m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/07 | 成約2,670万円 | 32万円/m² | 7階 | 81.87m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/04 | 成約2,760万円 | 33万円/m² | 2階 | 81.87m² | 4LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 5階 | 81.87m² | 4LDK | 築6年 |
| 2008/06 | 成約3,060万円 | 34万円/m² | 2階 | 88.03m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/08
- オススメアーバンス浦和・辻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 1階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 57万円/m² | 4階 | 86.82m² | 4LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 30万円/m² | 1階 | 65.96m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| オススメ | アーバンス浦和・辻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 6階 | 72.23m² | 2LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.33m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 4階 | 78.22m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,950万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約2,640万円 | 39万円/m² | 1階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築18年 |
| 2023/05 | 成約4,400万円 | 56万円/m² | 3階 | 77.51m² | 3LDK | ルネサンスファイン浦和辻 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンス浦和・辻販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,990万円 | 45万円/m² | 7階 | 88.03m² | 4LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アーバンス浦和・辻賃貸履歴
- 2020/12
- 12万円/月
- 88.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/10
- 10万円/月
- 75.2m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2012/04
- 16万円/月
- 81.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2010/09
- 9.8万円/月
- 75.2m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2009/11
- 9.8万円/月
- 75.2m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 12万円/月 | 4階 | 88.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 10万円/月 | 5階 | 75.2m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/04 | 16万円/月 | 3階 | 81.17m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/09 | 9.8万円/月 | 5階 | 75.2m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/11 | 9.8万円/月 | 5階 | 75.2m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバンス浦和・辻資産性スコア
3.35
アーバンス浦和・辻の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンス浦和・辻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンス浦和・辻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,211万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
アーバンス浦和・辻101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンス浦和・辻マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2北戸田
北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。
交通の利便性
5戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンス浦和・辻マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数89戸のマンションです。
アーバンス浦和・辻詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンス浦和・辻（アーバンスうらわ・つじ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.19㎡〜88.03㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーバンス浦和・辻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.22m² | 3,091万円 | 3,896万円 |
| 4LDK | 83.22m² | 3,429万円 | 4,522万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイラーク南浦和
3,480万円- 3LDK
- 72.80m²
- 6階/6階建