5,678万円〜6,977万円
坪単価 294万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 16.3万円〜20.3万円/月
最終更新2026年06月22日
クレアホームズ浦和辻緑道
さいたま市南区・北戸田駅 徒歩7分・築2年
5,678万円〜6,977万円
坪単価 294万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 16.3万円〜20.3万円/月
上位20%
4.03最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレアホームズ浦和辻緑道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ浦和辻緑道部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.03m² 南東 |
| 202 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 63.39m² 南東 |
| 203 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 65.24m² 南東 |
| 301 | 6,537万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.03m² 南東 |
| 302 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 17万円/月 | 3LDK | 63.39m² 南東 |
| 303 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 65.24m² 南東 |
| 401 | 6,609万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.03m² 南東 |
| 402 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 63.39m² 南東 |
| 403 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 65.24m² 南東 |
| 501 | 6,622万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.03m² 南東 |
| 502 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 63.39m² 南東 |
| 503 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 65.24m² 南東 |
| 601 | 6,815万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.03m² 南東 |
| 602 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 63.39m² 南東 |
| 603 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 65.24m² 南東 |
| 701 | 6,949万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.03m² 南東 |
| 702 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 63.39m² 南東 |
| 703 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18万円/月 | 3LDK | 65.24m² 南東 |
| 801 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.03m² 南東 |
| 802 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 63.39m² 南東 |
| 803 | 6,308万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 65.24m² 南東 |
| 901 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.03m² 南東 |
| 902 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 63.39m² 南東 |
| 903 | 6,463万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 65.24m² 南東 |
| 1001 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.03m² 南東 |
| 1002 | 6,160万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 63.39m² 南東 |
| 1003 | 6,489万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 65.24m² 南東 |
| 1101 | 6,977万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.03m² 南東 |
| 1102 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 63.39m² 南東 |
| 1103 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.24m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 6,416万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 63.39m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,537万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,037万円
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- 想定賃料
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- 18.5万円/月
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- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,622万円
- 新築時価格
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレアホームズ浦和辻緑道販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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クレアホームズ浦和辻緑道売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築5,738万円 | 81万円/m² | 9階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,248万円 | 80万円/m² | 8階 | 65.24m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,978万円 | 78万円/m² | 8階 | 63.39m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,688万円 | 81万円/m² | 8階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,208万円 | 79万円/m² | 7階 | 65.24m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,938万円 | 77万円/m² | 7階 | 63.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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クレアホームズ浦和辻緑道販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,300万円 | 83万円/m² | 11階 | 63.39m² | 3LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアホームズ浦和辻緑道資産性スコア
4.03上位20%
クレアホームズ浦和辻緑道の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ浦和辻緑道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ浦和辻緑道価格推移と将来予測
参考相場価格
6,416万円414万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 91.5万円/m²
クレアホームズ浦和辻緑道201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレアホームズ浦和辻緑道マンション概要
ＪＲ埼京線北戸田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
クレアホームズ浦和辻緑道詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ浦和辻緑道（クレアホームズウラワツジリョクドウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1769-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.39㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜5878万円 71.7万円/m²〜83.9万円/m² 平均：5237万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：7000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：77% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 800円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7998円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ浦和辻緑道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.24m² | 6,291万円 | 3,898万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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