エトワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
エトワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.01m² | 南 |
| 301 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.87m² | 南東 |
| 302 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 303 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.01m² | 南 |
| 401 | 4,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.87m² | 南 |
| 402 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 403 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.01m² | 南 |
| 501 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.87m² | 南 |
| 503 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.01m² | 南 |
| 601 | 4,081万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.87m² | 南 |
| 701 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.87m² | 南 |
| 702 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 703 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.01m² | 南 |
| 802 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 803 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.01m² | 南 |
| 901 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.87m² | 南 |
| 902 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 1001 | 4,182万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.87m² | 南 |
| 1002 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 1003 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.01m² | 南東 |
| 1101 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.87m² | 南 |
| 1102 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 1203 | 4,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,067万円
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- 3LDK
- 66.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,441万円
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- 参考相場価格
- 3,832万円
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- 南
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,843万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エトワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,799万円37万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワールマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
子育て環境
中浦和
5中浦和駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、広い幼稚園も近くにあるので子育てにはとても便利だと感じています。小児科や内科も駅近にあり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅近くには広い...
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワールマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
エトワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜66.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.07m² | 3,468万円 | 3,521万円 |
| 3LDK | 64.94m² | 4,066万円 | 5,064万円 |
エトワール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円237〜255万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド武蔵浦和プリアージュ現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円173〜188万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
サニーコート武蔵浦和現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円214〜232万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
サニーコート武蔵浦和現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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