プラウド武蔵浦和ディアージュ

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩9分・築14年

3.89
液状化注意
4,734万円〜6,543万円
坪単価 215万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 16.7万円〜20.9万円/月
最終更新2026年06月08日
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プラウド武蔵浦和ディアージュ

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩9分・築14年

4,734万円〜6,543万円
坪単価 215万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 16.7万円〜20.9万円/月
3.89
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

プラウド武蔵浦和ディアージュ部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,734万円価格を確認する3,340万円16.8万円/月3LDK72.62
南西
1024,815万円価格を確認する3,390万円17万円/月3LDK73.92
南西
2015,085万円価格を確認する3,790万円17.3万円/月3LDK77.30
南西
2024,787万円価格を確認する3,490万円16.7万円/月3LDK72.62
南西
2034,869万円価格を確認する3,550万円17万円/月3LDK73.92
南西
2045,707万円価格を確認する4,290万円19.5万円/月4LDK86.78
南西
3015,447万円価格を確認する3,930万円17.8万円/月3LDK77.30
南西
3025,088万円価格を確認する3,540万円17.2万円/月3LDK72.62
南西
3035,176万円価格を確認する3,590万円17.4万円/月3LDK73.92
南西
3046,122万円価格を確認する4,480万円20万円/月4LDK86.78
南西
4015,603万円価格を確認する4,060万円18.1万円/月3LDK77.30
南西
4025,210万円価格を確認する3,590万円17.4万円/月3LDK72.62
南西
4035,300万円価格を確認する3,690万円17.7万円/月3LDK73.92
南西
4046,280万円価格を確認する4,590万円20.4万円/月4LDK86.78
南西
5015,661万円価格を確認する4,090万円18.2万円/月3LDK77.30
南西
5025,278万円価格を確認する3,660万円17.6万円/月3LDK72.62
南西
5035,368万円価格を確認する3,750万円17.9万円/月3LDK73.92
南西
5046,375万円価格を確認する4,680万円20.5万円/月4LDK86.78
南西
6015,762万円価格を確認する4,160万円18.3万円/月3LDK77.30
南西
6025,369万円価格を確認する3,690万円17.6万円/月3LDK72.62
南西
6035,469万円価格を確認する3,790万円17.9万円/月3LDK73.92
南西
6046,503万円価格を確認する4,740万円20.6万円/月4LDK86.78
南西
7015,838万円価格を確認する4,260万円18.4万円/月3LDK77.30
南西
7025,410万円価格を確認する3,760万円17.7万円/月3LDK72.62
南西
7035,524万円価格を確認する3,860万円18万円/月3LDK73.92
南西
7046,543万円価格を確認する4,790万円20.7万円/月4LDK86.78
南西
8015,824万円価格を確認する4,300万円18.6万円/月3LDK77.30
南西
8025,415万円価格を確認する3,810万円17.9万円/月3LDK72.62
南西
8035,509万円価格を確認する3,910万円18.2万円/月3LDK73.92
南西
8046,533万円価格を確認する4,840万円20.9万円/月4LDK86.78
南西
9015,822万円価格を確認する4,340万円18.4万円/月3LDK77.30
南西
9025,403万円価格を確認する3,850万円17.7万円/月3LDK72.62
南西
9035,498万円価格を確認する3,950万円18万円/月3LDK73.92
南西
9046,534万円価格を確認する4,890万円20.8万円/月4LDK86.78
南西
10015,796万円価格を確認する4,390万円18.6万円/月3LDK77.30
南西
10025,375万円価格を確認する3,890万円17.9万円/月3LDK72.62
南西
10035,475万円価格を確認する3,990万円18.2万円/月3LDK73.92
南西
10046,534万円価格を確認する5,030万円20.9万円/月4LDK86.78
南西
11015,764万円価格を確認する4,440万円18.4万円/月3LDK77.30
南西
11025,346万円価格を確認する3,940万円17.8万円/月3LDK72.62
南西
11035,459万円価格を確認する4,040万円18.1万円/月3LDK73.92
南西
11046,495万円価格を確認する5,130万円20.8万円/月4LDK86.78
南西
12015,729万円価格を確認する4,540万円18.3万円/月3LDK77.30
南西
12025,319万円価格を確認する4,040万円17.6万円/月3LDK72.62
南西
12035,417万円価格を確認する4,140万円17.9万円/月3LDK73.92
南西
12046,448万円価格を確認する5,240万円20.7万円/月4LDK86.78
南西
101
参考相場価格
4,734万円
新築時価格
3,340万円
想定賃料
16.8万円/月
  • 3LDK
  • 72.62
  • 南西
102
参考相場価格
4,815万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 73.92
  • 南西
201
参考相場価格
5,085万円
新築時価格
3,790万円
想定賃料
17.3万円/月
  • 3LDK
  • 77.30
  • 南西
202
参考相場価格
4,787万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 72.62
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203
参考相場価格
4,869万円
新築時価格
3,550万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 73.92
  • 南西
204
参考相場価格
5,707万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 4LDK
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301
参考相場価格
5,447万円
新築時価格
3,930万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 3LDK
  • 77.30
  • 南西
302
参考相場価格
5,088万円
新築時価格
3,540万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.62
  • 南西
303
参考相場価格
5,176万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
17.4万円/月
  • 3LDK
  • 73.92
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304
参考相場価格
6,122万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
20万円/月
  • 4LDK
  • 86.78
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約5,490万77万円/m²1階70.76m²3LDKクレアホームズ武蔵浦和築10年
2025/08成約5,570万73万円/m²2階75.49m²3LDKプラウド武蔵浦和プリアージュ築13年
2025/06成約4,270万64万円/m²4階66.32m²3LDKレーベン武蔵浦和築11年
オススメ
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2025/05成約3,990万56万円/m²2階70.16m²3LDKレーベン武蔵浦和築11年
2024/08成約3,240万80万円/m²9階40.29m²1SLDKセンチュリー武蔵浦和築12年
2024/04成約4,480万63万円/m²2階70.20m²3LDKクレアホームズ武蔵浦和築9年
2024/04成約4,080万58万円/m²3階70.16m²3LDKレーベン武蔵浦和築10年
2024/03成約6,190万70万円/m²9階87.22m²4LDKプラウド武蔵浦和プリアージュ築12年
2023/12成約4,180万59万円/m²8階70.10m²3LDKグランシェソワ武蔵浦和築14年
2023/12成約4,470万62万円/m²4階71.68m²3LDKレーベン武蔵浦和築9年
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プラウド武蔵浦和ディアージュ資産性スコア

3.89
プラウド武蔵浦和ディアージュの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド武蔵浦和ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵浦和ディアージュ居住エリアの評価

プラウド武蔵浦和ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵浦和ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築14年

新築時価格

3,340万円+1,394万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵浦和ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,734万円105万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵浦和ディアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵浦和ディアージュマンションの口コミ・評判(389件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅周辺が発展していて、とても便利です。武蔵野線と埼京線の乗り換えができる駅なのも魅力的です。

  • アクセス

    4

    武蔵野線、埼京線が通っており、行き先によって乗り換えが可能です。駅ナカにはお店も入っていて便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    武蔵浦和

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒がしさを感じることは少ないです。

  • 資産性

    2

    浦和

    駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。

さいたま市南区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵浦和ディアージュマンション概要

このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

プラウド武蔵浦和ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵浦和ディアージュ
住所埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-21
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積72.62㎡〜86.78㎡
新築時価格3340万円〜5240万円
参考相場価格
  • 3LDK:4734万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5707万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜249万円/坪
想定賃料16.7万円〜20.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こびとの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南浦和小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵浦和ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵浦和駅
平均
3LDK73.92m²5,415万円5,497万円
4LDK86.78m²6,495万円6,939万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド武蔵浦和ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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