プラウド武蔵浦和ディアージュ

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩9分・築14年

3.88
液状化注意
4,699万円〜6,502万円
坪単価 214万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 15.7万円〜21万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

プラウド武蔵浦和ディアージュ

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩9分・築14年

4,699万円〜6,502万円
坪単価 214万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 15.7万円〜21万円/月
3.6%〜4.0%
3.88
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

プラウド武蔵浦和ディアージュ部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,699万円価格を確認する3,340万円15.8万円/月
4.0%
3LDK72.62
南西
1024,781万円価格を確認する3,390万円15.7万円/月
3.9%
3LDK73.92
南西
2015,055万円価格を確認する3,790万円16.9万円/月
4.0%
3LDK77.30
南西
2024,740万円価格を確認する3,490万円16万円/月
4.0%
3LDK72.62
南西
2034,823万円価格を確認する3,550万円16.2万円/月
4.0%
3LDK73.92
南西
2045,668万円価格を確認する4,290万円18.7万円/月
4.0%
4LDK86.78
南西
3015,390万円価格を確認する3,930万円17.3万円/月
3.9%
3LDK77.30
南西
3025,040万円価格を確認する3,540万円16.5万円/月
3.9%
3LDK72.62
南西
3035,128万円価格を確認する3,590万円16.6万円/月
3.9%
3LDK73.92
南西
3046,074万円価格を確認する4,480万円19.2万円/月
3.8%
4LDK86.78
南西
4015,548万円価格を確認する4,060万円18.1万円/月
3.9%
3LDK77.30
南西
4025,165万円価格を確認する3,590万円17.2万円/月
4.0%
3LDK72.62
南西
4035,258万円価格を確認する3,690万円17.4万円/月
4.0%
3LDK73.92
南西
4046,217万円価格を確認する4,590万円20万円/月
3.9%
4LDK86.78
南西
5015,613万円価格を確認する4,090万円18.2万円/月
3.9%
3LDK77.30
南西
5025,241万円価格を確認する3,660万円17.4万円/月
4.0%
3LDK72.62
南西
5035,333万円価格を確認する3,750万円17.5万円/月
3.9%
3LDK73.92
南西
5046,333万円価格を確認する4,680万円20.1万円/月
3.8%
4LDK86.78
南西
6015,718万円価格を確認する4,160万円17.9万円/月
3.8%
3LDK77.30
南西
6025,311万円価格を確認する3,690万円17.1万円/月
3.9%
3LDK72.62
南西
6035,423万円価格を確認する3,790万円17.2万円/月
3.8%
3LDK73.92
南西
6046,454万円価格を確認する4,740万円19.7万円/月
3.7%
4LDK86.78
南西
7015,791万円価格を確認する4,260万円18.1万円/月
3.8%
3LDK77.30
南西
7025,376万円価格を確認する3,760万円17.2万円/月
3.8%
3LDK72.62
南西
7035,477万円価格を確認する3,860万円17.4万円/月
3.8%
3LDK73.92
南西
7046,490万円価格を確認する4,790万円19.9万円/月
3.7%
4LDK86.78
南西
8015,801万円価格を確認する4,300万円18万円/月
3.7%
3LDK77.30
南西
8025,374万円価格を確認する3,810万円17万円/月
3.8%
3LDK72.62
南西
8035,469万円価格を確認する3,910万円17.3万円/月
3.8%
3LDK73.92
南西
8046,501万円価格を確認する4,840万円19.8万円/月
3.6%
4LDK86.78
南西
9015,772万円価格を確認する4,340万円18.2万円/月
3.8%
3LDK77.30
南西
9025,364万円価格を確認する3,850万円17.2万円/月
3.9%
3LDK72.62
南西
9035,457万円価格を確認する3,950万円17.5万円/月
3.8%
3LDK73.92
南西
9046,494万円価格を確認する4,890万円20万円/月
3.7%
4LDK86.78
南西
10015,763万円価格を確認する4,390万円18.6万円/月
3.9%
3LDK77.30
南西
10025,342万円価格を確認する3,890万円17.5万円/月
3.9%
3LDK72.62
南西
10035,443万円価格を確認する3,990万円17.8万円/月
3.9%
3LDK73.92
南西
10046,502万円価格を確認する5,030万円20.4万円/月
3.8%
4LDK86.78
南西
11015,717万円価格を確認する4,440万円18.4万円/月
3.9%
3LDK77.30
南西
11025,309万円価格を確認する3,940万円17.3万円/月
3.9%
3LDK72.62
南西
11035,426万円価格を確認する4,040万円17.6万円/月
3.9%
3LDK73.92
南西
11046,455万円価格を確認する5,130万円20.3万円/月
3.8%
4LDK86.78
南西
12015,715万円価格を確認する4,540万円19万円/月
4.0%
3LDK77.30
南西
12025,312万円価格を確認する4,040万円17.8万円/月
4.0%
3LDK72.62
南西
12035,404万円価格を確認する4,140万円18.2万円/月
4.0%
3LDK73.92
南西
12046,417万円価格を確認する5,240万円21万円/月
3.9%
4LDK86.78
南西
101
参考相場価格
4,699万円
新築時価格
3,340万円
想定賃料
15.8万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 72.62
  • 南西
102
参考相場価格
4,781万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 73.92
  • 南西
201
参考相場価格
5,055万円
新築時価格
3,790万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 77.30
  • 南西
202
参考相場価格
4,740万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
16万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 72.62
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
4,823万円
新築時価格
3,550万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 73.92
  • 南西
204
参考相場価格
5,668万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 4LDK
  • 86.78
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
301
参考相場価格
5,390万円
新築時価格
3,930万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 77.30
  • 南西
302
参考相場価格
5,040万円
新築時価格
3,540万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 72.62
  • 南西
303
参考相場価格
5,128万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 73.92
  • 南西
304
参考相場価格
6,074万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
3.8%
  • 4LDK
  • 86.78
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド武蔵浦和ディアージュ利回り・空室率を診断します。

プラウド武蔵浦和ディアージュ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド武蔵浦和ディアージュ売買履歴

プラウド武蔵浦和ディアージュの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド武蔵浦和ディアージュ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

プラウド武蔵浦和ディアージュの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド武蔵浦和ディアージュ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド武蔵浦和ディアージュ資産性スコア

3.88
プラウド武蔵浦和ディアージュの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド武蔵浦和ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵浦和ディアージュ居住エリアの評価

プラウド武蔵浦和ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵浦和ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築14年

新築時価格

3,340万円+1,359万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵浦和ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,699万円77万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵浦和ディアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵浦和ディアージュマンションの口コミ・評判(389件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅周辺が発展していて、とても便利です。武蔵野線と埼京線の乗り換えができる駅なのも魅力的です。

  • アクセス

    4

    武蔵野線、埼京線が通っており、行き先によって乗り換えが可能です。駅ナカにはお店も入っていて便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    武蔵浦和

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒がしさを感じることは少ないです。

  • 交通の利便性

    2

    浦和

    朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。

さいたま市南区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

  • 地域コミュニティ

    5

    南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵浦和ディアージュマンション概要

このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

プラウド武蔵浦和ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵浦和ディアージュ
住所埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-21
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積72.62㎡〜86.78㎡
新築時価格3340万円〜5240万円
参考相場価格
  • 3LDK:4699万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5668万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価214万円/坪〜248万円/坪
想定賃料15.7万円〜21万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こびとの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南浦和小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド武蔵浦和ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵浦和駅
平均
3LDK73.92m²5,376万円5,499万円
4LDK86.78m²6,454万円6,967万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

白幡の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド武蔵浦和ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド武蔵浦和ディアージュ利回り・空室率を診断します。

プラウド武蔵浦和ディアージュの駅、市区町村、学区を知る