プラウド武蔵浦和プリアージュ

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩9分・築14年

3.90
液状化注意
5,241万円〜6,596万円
坪単価 242万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 15.8万円〜20.7万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
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プラウド武蔵浦和プリアージュ

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩9分・築14年

5,241万円〜6,596万円
坪単価 242万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 15.8万円〜20.7万円/月
3.5%〜3.9%
3.90
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

プラウド武蔵浦和プリアージュ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
14015,721万円価格を確認する4,680万円18.4万円/月
3.9%
3LDK75.49
南東
14025,501万円価格を確認する4,180万円17.8万円/月
3.9%
3LDK73.92
南東
14035,317万円価格を確認する4,080万円17.1万円/月
3.9%
3LDK71.31
南東
14046,537万円価格を確認する5,290万円20.7万円/月
3.8%
4LDK87.22
南東
1401
参考相場価格
5,721万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 75.49
  • 南東
1402
参考相場価格
5,501万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
17.8万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 73.92
  • 南東
1403
参考相場価格
5,317万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 71.31
  • 南東
1404
参考相場価格
6,537万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
3.8%
  • 4LDK
  • 87.22
  • 南東
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プラウド武蔵浦和プリアージュ売買履歴

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プラウド武蔵浦和プリアージュ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド武蔵浦和プリアージュ資産性スコア

3.90
プラウド武蔵浦和プリアージュの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド武蔵浦和プリアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵浦和プリアージュ居住エリアの評価

プラウド武蔵浦和プリアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵浦和プリアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築14年

新築時価格

4,680万円+1,041万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵浦和プリアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,721万円211万円前年比

1401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵浦和プリアージュ1401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵浦和プリアージュマンションの口コミ・評判(389件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    池袋、新宿、渋谷に1本で行けて、快速もあるので便利です。利便性が高く、2路線通っているので住みやすいです。

  • 周辺環境

    4

    知り合いが行った市民プールは420円で入れてスライダーもあり広くて良いです。夏場はこういう施設が近くにあるとすごく便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    武蔵浦和

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒がしさを感じることは少ないです。

  • 自然環境

    4

    浦和

    浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。

さいたま市南区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

  • 教育環境

    2

    駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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プラウド武蔵浦和プリアージュマンション概要

このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。

プラウド武蔵浦和プリアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵浦和プリアージュ
住所埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-17
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積71.31㎡〜87.22㎡
新築時価格3090万円〜5290万円
参考相場価格
  • 3LDK:5241万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6423万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜251万円/坪
想定賃料15.8万円〜20.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こびとの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南浦和小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド武蔵浦和プリアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵浦和駅
平均
3LDK73.92m²5,495万円5,499万円
4LDK87.22m²6,506万円6,967万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド武蔵浦和プリアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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