プラウド武蔵浦和プリアージュ

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩9分・築14年

3.91
液状化注意
5,256万円〜6,592万円
坪単価 243万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 17.2万円〜22.7万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド武蔵浦和プリアージュ

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩9分・築14年

5,256万円〜6,592万円
坪単価 243万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 17.2万円〜22.7万円/月
3.91
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

プラウド武蔵浦和プリアージュ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
14015,742万円価格を確認する4,680万円19.9万円/月3LDK75.49
南東
14025,514万円価格を確認する4,180万円19.5万円/月3LDK73.92
南東
14035,324万円価格を確認する4,080万円18.9万円/月3LDK71.31
南東
14046,561万円価格を確認する5,290万円22.7万円/月4LDK87.22
南東
1401
参考相場価格
5,742万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 3LDK
  • 75.49
  • 南東
1402
参考相場価格
5,514万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 3LDK
  • 73.92
  • 南東
1403
参考相場価格
5,324万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
18.9万円/月
  • 3LDK
  • 71.31
  • 南東
1404
参考相場価格
6,561万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 4LDK
  • 87.22
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約5,490万77万円/m²1階70.76m²3LDKクレアホームズ武蔵浦和築10年
2025/06成約4,270万64万円/m²4階66.32m²3LDKレーベン武蔵浦和築11年
2025/05成約3,990万56万円/m²2階70.16m²3LDKレーベン武蔵浦和築11年
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2024/08成約3,240万80万円/m²9階40.29m²1SLDKセンチュリー武蔵浦和築12年
2024/04成約4,480万63万円/m²2階70.20m²3LDKクレアホームズ武蔵浦和築9年
2024/04成約4,080万58万円/m²3階70.16m²3LDKレーベン武蔵浦和築10年
2023/12成約4,180万59万円/m²8階70.10m²3LDKグランシェソワ武蔵浦和築14年
2023/12成約4,470万62万円/m²4階71.68m²3LDKレーベン武蔵浦和築9年
2023/07成約3,190万79万円/m²10階40.29m²1LDKセンチュリー武蔵浦和築11年
2023/07成約5,270万72万円/m²7階72.62m²3LDKプラウド武蔵浦和ディアージュ築11年
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プラウド武蔵浦和プリアージュ資産性スコア

3.91
プラウド武蔵浦和プリアージュの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド武蔵浦和プリアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵浦和プリアージュ居住エリアの評価

プラウド武蔵浦和プリアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵浦和プリアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築14年

新築時価格

4,680万円+1,062万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵浦和プリアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,742万円254万円前年比

1401の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵浦和プリアージュ1401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵浦和プリアージュマンションの口コミ・評判(389件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    知り合いが行った市民プールは420円で入れてスライダーもあり広くて良いです。夏場はこういう施設が近くにあるとすごく便利です。

  • アクセス

    5

    池袋、新宿、渋谷に1本で行けて、快速もあるので便利です。利便性が高く、2路線通っているので住みやすいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    武蔵浦和

    2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。

  • 資産性

    2

    浦和

    駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。

さいたま市南区の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵浦和プリアージュマンション概要

このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

プラウド武蔵浦和プリアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵浦和プリアージュ
住所埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-17
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積71.31㎡〜87.22㎡
新築時価格3090万円〜5290万円
参考相場価格
  • 3LDK:5256万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6443万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜252万円/坪
想定賃料17.2万円〜22.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こびとの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南浦和小学校
白幡中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵浦和プリアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵浦和駅
平均
3LDK73.92m²5,523万円5,497万円
4LDK87.22m²6,541万円6,939万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド武蔵浦和プリアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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