号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,206万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	66.16m²	南西
102	4,054万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	82.70m²	南西
103	4,160万円	価格を確認する	4,130万円	4LDK	84.94m²	南西
104	4,054万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	82.70m²	南西
105	4,054万円	価格を確認する	4,080万円	4LDK	82.70m²	南西
201	4,285万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	85.45m²	南西
202	3,283万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	66.16m²	南西
203	3,643万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	72.74m²	南西
204	3,784万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.54m²	南西
205	3,604万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	71.90m²	南西
206	3,643万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.74m²	南西
207	3,778万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.54m²	南西
208	3,544万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	70.78m²	南西
209	4,636万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	92.20m²	南西
301	4,318万円	価格を確認する	4,570万円	4LDK	85.45m²	南西
302	3,308万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	66.16m²	南西
303	3,664万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	72.74m²	南西
304	3,805万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.54m²	南西
305	3,628万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	71.90m²	南西
306	3,664万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	72.74m²	南西
307	3,805万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	75.54m²	南西
308	3,571万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.78m²	南西
309	4,679万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	92.20m²	南西
401	4,337万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	85.45m²	南西
402	3,324万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	66.16m²	南西
403	3,681万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.74m²	南西
404	3,825万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.54m²	南西
405	3,645万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	71.90m²	南西
406	3,681万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.74m²	南西
407	3,825万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	75.54m²	南西
408	3,588万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.78m²	南西
409	4,698万円	価格を確認する	5,170万円	4LDK	92.20m²	南西
501	4,830万円	価格を確認する	5,590万円	4LDK	93.88m²	南西
502	4,033万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	78.61m²	南西
503	3,940万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	76.92m²	南西
504	3,858万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	75.29m²	南西
505	4,690万円	価格を確認する	5,590万円	4LDK	91.27m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,206万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
66.16m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,054万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
82.70m²
南西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,160万円

新築時価格: 4,130万円

4LDK
84.94m²
南西

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,054万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
82.70m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 4,054万円

新築時価格: 4,080万円

4LDK
82.70m²
南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,285万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
85.45m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

202

参考相場価格: 3,283万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
66.16m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,643万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
72.74m²
南西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,784万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
75.54m²
南西

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,604万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
71.90m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【コスモノーブル武蔵浦和III】4,099万円 | 3LDK | 67.16m² | 4階/4階建（ノムコム）

D’レスティア武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

D’レスティア武蔵浦和資産性スコア

3.41

D’レスティア武蔵浦和の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’レスティア武蔵浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’レスティア武蔵浦和居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

D’レスティア武蔵浦和の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’レスティア武蔵浦和新築時価格からの騰落率

2LDK
66.16m²

新築騰落率

107%築20年

新築時価格

2,990万円+216万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’レスティア武蔵浦和価格推移と将来予測

2LDK
66.16m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,206万円
77万円前年比

参考相場価格

3,206万円77万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 48.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 42.3万円/m2

想定売買価格

D’レスティア武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’レスティア武蔵浦和マンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
武蔵浦和
5
駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
買い物・生活利便性
南浦和
5
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。

口コミをもっと見る（335件）

さいたま市南区の口コミ

医療・福祉
4
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,099万円

コスモノーブル武蔵浦和III

3LDK
67.16m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩8分

D’レスティア武蔵浦和マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

D’レスティア武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名	D’レスティア武蔵浦和
住所	埼玉県さいたま市南区白幡4丁目21-25
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩11分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩27分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩28分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.16㎡〜93.88㎡
新築時価格	2990万円〜5590万円
参考相場価格	2LDK：3206万円〜（66m²〜） 3LDK：3544万円〜（70m²〜） 4LDK：4054万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こびとの森保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’レスティア武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
2LDK	66.16m²	3,295万円	3,419万円
3LDK	72.74m²	3,681万円	5,171万円
4LDK	85.45m²	4,327万円	6,321万円

無料登録して価格を見る

D’レスティア武蔵浦和売買履歴

2011/05
売出価格
2,950万円〜3,310万円129〜145万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2012/10
売出価格
3,830万円〜4,190万円139〜152万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
2014/10
売出価格
3,330万円〜3,690万円146〜162万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年

D’レスティア武蔵浦和の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
4,740万円〜5,100万円203〜219万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
レクセルマンション武蔵浦和現在築22年
2025/08
売出価格
4,230万円〜4,590万円173〜188万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
サニーコート武蔵浦和現在築21年
2025/07
売出価格
2,920万円〜3,280万円146〜164万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
レクセルマンション武蔵浦和現在築22年