ファミリー向け(2LDK/3DK/3LDK/4DK/4LDK～),落合中学校（新宿区）学区の中古マンション価格相場

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築年数

115 件

ILEDEREQUIN

参考相場価格

5,825万円〜8,810万円

専有面積 53.8㎡〜80.73㎡

想定賃料 16万円〜23万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目2-12

「目白駅」徒歩5分 / 「高田馬場駅」徒歩15分 / 「鬼子母神前駅」徒歩15分 / 「雑司が谷駅」徒歩15分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,825万円
-
16万円/月
1LDK
53.8m²
-

3階
8,810万円
-
23万円/月
2LDK
80.73m²
西

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グランドメゾン目白

参考相場価格

3,177万円〜6,005万円

専有面積 31.91㎡〜55.62㎡

想定賃料 12万円〜21万円/月

1K
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目16-11

「目白駅」徒歩5分 / 「椎名町駅」徒歩15分 / 「下落合駅」徒歩18分

築30年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,177万円
-
12万円/月
1K
31.91m²
北

4階
6,005万円
-
21万円/月
2LDK
55.62m²
南

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グランデージ目白

参考相場価格

6,661万円〜1億970万円

専有面積 62.29㎡〜100.79㎡

想定賃料 24万円〜36万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合2丁目14-10

「目白駅」徒歩6分 / 「高田馬場駅」徒歩12分 / 「学習院下駅」徒歩12分

築28年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,661万円
-
24万円/月
2LDK
62.29m²
西

1階
8,992万円
-
32万円/月
3LDK
85.07m²
-

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ソフィア

参考相場価格

1,870万円〜6,692万円

専有面積 20.0㎡〜62.7㎡

想定賃料 7万円〜18万円/月

1K
2LDK

東京都新宿区中落合2丁目21-10

「下落合駅」徒歩10分 / 「椎名町駅」徒歩11分 / 「中井駅」徒歩11分 / 「落合南長崎駅」徒歩12分

築25年
7階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,870万円
-
8万円/月
1K
20.0m²
西

2階
6,692万円
-
18万円/月
2LDK
62.7m²
-

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ルミエール目白

参考相場価格

5,717万円〜8,201万円

専有面積 54.58㎡〜76.98㎡

想定賃料 17万円〜26万円/月

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都新宿区下落合2丁目25-7

「目白駅」徒歩11分 / 「下落合駅」徒歩12分 / 「高田馬場駅」徒歩16分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,717万円
-
17万円/月
2LDK
54.58m²
南

1階
8,096万円
-
26万円/月
2SLDK
76.9m²
南西

2階
8,201万円
-
23万円/月
3LDK
76.98m²
南西

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ソレイユ目白

参考相場価格

2,490万円〜6,777万円

専有面積 29.72㎡〜63.76㎡

想定賃料 9万円〜21万円/月

1DK
1K
1LDK
2LDK
3DK

東京都新宿区下落合4丁目20-16

「椎名町駅」徒歩8分 / 「目白駅」徒歩12分 / 「下落合駅」徒歩13分

築36年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,490万円
-
9万円/月
1K
29.72m²
南

3階
2,536万円
-
9万円/月
1DK
29.72m²
南

6階
5,804万円
-
18万円/月
3DK
60.62m²
南

10階
6,517万円
-
19万円/月
2LDK
60.62m²
南

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エスポワール目白

参考相場価格

3,583万円〜5,717万円

専有面積 37.26㎡〜53.67㎡

想定賃料 13万円〜21万円/月

1DK
1SLDK
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目15-17

「目白駅」徒歩8分 / 「椎名町駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩17分

築29年
11階建 (29部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,583万円
-
14万円/月
1DK
37.26m²
-

9階
5,494万円
-
21万円/月
1SLDK
53.67m²
南

7階
5,526万円
-
20万円/月
2LDK
53.67m²
南

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KKタームライザ下落合

参考相場価格

4,510万円〜7,842万円

専有面積 43.9㎡〜76.16㎡

想定賃料 15万円〜24万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区中落合1丁目1-22

「下落合駅」徒歩2分 / 「中井駅」徒歩11分 / 「落合駅」徒歩17分

築34年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,510万円
-
15万円/月
1LDK
43.9m²
南

2階
4,827万円
-
15万円/月
2LDK
48.15m²
南

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下落合パークマンション

参考相場価格

8,795万円〜1億2,899万円

専有面積 86.66㎡〜125.01㎡

想定賃料 29万円〜40万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合3丁目2-11

「目白駅」徒歩3分 / 「高田馬場駅」徒歩15分 / 「雑司が谷駅」徒歩15分 / 「鬼子母神前駅」徒歩16分 / 「学習院下駅」徒歩16分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,795万円
-
29万円/月
2LDK
86.66m²
南

2階
9,633万円
-
29万円/月
3LDK
94.25m²
南西

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園部ビル

参考相場価格

4,175万円〜5,886万円

専有面積 49.63㎡〜59.35㎡

想定賃料 17万円〜19万円/月

2LDK
3DK

東京都新宿区下落合3丁目12-21

「目白駅」徒歩7分 / 「椎名町駅」徒歩13分 / 「下落合駅」徒歩14分

築48年
9階建 (31部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,175万円
-
17万円/月
3DK
49.63m²
-

8階
5,886万円
-
19万円/月
2LDK
59.35m²
南

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マイキャッスル新宿落合

参考相場価格

4,845万円〜6,006万円

専有面積 54.33㎡〜56.6㎡

想定賃料 17万円〜18万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区中落合2丁目12-30

「中井駅」徒歩9分 / 「下落合駅」徒歩10分 / 「落合南長崎駅」徒歩12分

築26年
8階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,845万円
-
17万円/月
2LDK
54.33m²
南東

8階
6,006万円
-
18万円/月
1LDK
56.6m²
南

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メゾンシャルモン

参考相場価格

2,615万円〜5,612万円

専有面積 30.39㎡〜51.8㎡

想定賃料 9万円〜16万円/月

1DK
2DK
2LDK

東京都新宿区下落合1丁目5-18

「高田馬場駅」徒歩4分 / 「下落合駅」徒歩9分 / 「目白駅」徒歩12分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,615万円
-
9万円/月
1DK
30.39m²
東

1階
4,164万円
-
13万円/月
2DK
44.7m²
東

4階
4,767万円
-
14万円/月
2LDK
44.77m²
東

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S.Yビル

参考相場価格

1,679万円〜4,322万円

専有面積 20.25㎡〜41.37㎡

想定賃料 7万円〜14万円/月

1K
1R
2DK
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目15-18

「目白駅」徒歩8分 / 「椎名町駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩17分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,679万円
-
7万円/月
1R
20.25m²
北

3階
1,697万円
-
7万円/月
1K
20.25m²
北

1階
3,469万円
-
13万円/月
2DK
38.75m²
-

2階
4,322万円
-
14万円/月
2LDK
41.37m²
南

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RipeoneMejiro

参考相場価格

2,769万円〜4,390万円

専有面積 33.0㎡〜46.2㎡

想定賃料 10万円〜14万円/月

1DK
2LDK

東京都新宿区下落合4丁目23-16

「椎名町駅」徒歩11分 / 「下落合駅」徒歩11分 / 「目白駅」徒歩14分

築38年
7階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,769万円
-
10万円/月
1DK
33.0m²
南

3階
4,306万円
-
14万円/月
2LDK
46.2m²
-

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ウィルシャインナカオチアイB

参考相場価格

5,294万円〜5,793万円

専有面積 58.26㎡〜63.2㎡

想定賃料 16万円〜18万円/月

2LDK

東京都新宿区中落合1丁目8-3

「下落合駅」徒歩5分 / 「中井駅」徒歩9分 / 「落合南長崎駅」徒歩12分

築36年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,294万円
-
16万円/月
2LDK
58.26m²
南東

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エンブレム下落合

参考相場価格

7,892万円〜1億1,029万円

専有面積 87.9㎡〜123.03㎡

想定賃料 25万円〜32万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区下落合4丁目3-16

「下落合駅」徒歩7分 / 「高田馬場駅」徒歩15分 / 「中井駅」徒歩16分

築40年
4階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,892万円
-
25万円/月
2LDK
87.9m²
-

3階
9,828万円
-
31万円/月
3LDK
108.09m²
南

3階
9,962万円
-
31万円/月
1LDK
110.07m²
南

2階
1億1,029万円
-
32万円/月
4LDK
123.03m²
-

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下落合ガーデンハウス

参考相場価格

7,122万円〜1億2,299万円

専有面積 79.05㎡〜135.69㎡

想定賃料 22万円〜40万円/月

3LDK
4LDK

東京都新宿区下落合2丁目8-24

「下落合駅」徒歩9分 / 「高田馬場駅」徒歩12分 / 「目白駅」徒歩12分

築47年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,122万円
-
22万円/月
3LDK
79.05m²
-

3階
1億2,299万円
-
40万円/月
4LDK
135.69m²
南東

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ビーコンヒル

参考相場価格

3,942万円〜4,968万円

専有面積 47.01㎡〜55.77㎡

想定賃料 12万円〜14万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区中落合2丁目25-3

「下落合駅」徒歩10分 / 「椎名町駅」徒歩11分 / 「中井駅」徒歩12分 / 「落合南長崎駅」徒歩13分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,942万円
-
12万円/月
1LDK
47.01m²
南

2階
4,931万円
-
14万円/月
2LDK
55.0m²
南

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スパッツィーオウルバーノ

参考相場価格

6,461万円

専有面積 73.81㎡

想定賃料 20万円/月

2LDK

東京都新宿区中落合2丁目13-10

「下落合駅」徒歩9分 / 「中井駅」徒歩9分 / 「落合南長崎駅」徒歩11分

築38年
4階建 (4部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,461万円
-
20万円/月
2LDK
73.81m²
南東

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クレスト見晴坂

参考相場価格

6,235万円〜6,744万円

専有面積 68.82㎡〜80.01㎡

想定賃料 19万円〜21万円/月

3LDK
4LDK

東京都新宿区中落合1丁目7-3

「中井駅」徒歩7分 / 「下落合駅」徒歩8分 / 「落合駅」徒歩13分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
6,235万円
-
19万円/月
3LDK
68.82m²
南

1階
6,744万円
-
21万円/月
4LDK
80.01m²
南

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パーク・ハイム目白

参考相場価格

4,885万円〜4,987万円

専有面積 57.58㎡〜58.66㎡

想定賃料 16万円〜18万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合3丁目6-2

「目白駅」徒歩7分 / 「高田馬場駅」徒歩13分 / 「下落合駅」徒歩14分

築50年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,885万円
-
16万円/月
2LDK
57.58m²
-

2階
4,987万円
-
18万円/月
3LDK
58.66m²
北

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パークコート中落合

参考相場価格

1億501万円

専有面積 124.15㎡

想定賃料 37万円/月

4LDK

東京都新宿区中落合1丁目7-22

「下落合駅」徒歩8分 / 「中井駅」徒歩9分 / 「落合南長崎駅」徒歩12分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1億501万円
-
37万円/月
4LDK
124.15m²
東

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ウイング下落合

参考相場価格

2,624万円〜4,504万円

専有面積 33.75㎡〜48.25㎡

想定賃料 12万円〜16万円/月

1R
2LDK

東京都新宿区下落合4丁目14-12

「下落合駅」徒歩9分 / 「椎名町駅」徒歩14分 / 「目白駅」徒歩15分 / 「中井駅」徒歩16分

築36年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,624万円
-
12万円/月
1R
33.75m²
-

3階
4,504万円
-
16万円/月
2LDK
48.25m²
南

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目白宮庭マンション

参考相場価格

2,740万円〜4,317万円

専有面積 34.7㎡〜52.38㎡

想定賃料 11万円〜16万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目2-8

「目白駅」徒歩5分 / 「高田馬場駅」徒歩14分 / 「学習院下駅」徒歩16分 / 「雑司が谷駅」徒歩16分

築58年
8階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,740万円
-
11万円/月
2DK
34.7m²
南

7階
4,007万円
-
14万円/月
1LDK
48.6m²
南

4階
4,317万円
-
16万円/月
2LDK
52.38m²
南

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ステージ見晴坂

参考相場価格

2,438万円〜4,400万円

専有面積 31.33㎡〜52.45㎡

想定賃料 10万円〜17万円/月

2K
2LDK

東京都新宿区中落合1丁目7-20

「下落合駅」徒歩8分 / 「中井駅」徒歩9分 / 「落合南長崎駅」徒歩12分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,438万円
-
10万円/月
2K
31.33m²
南

3階
4,400万円
-
17万円/月
2LDK
52.45m²
南

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目白ビル

参考相場価格

4,426万円〜5,149万円

専有面積 61.0㎡

想定賃料 18万円〜20万円/月

2LDK
3DK
3LDK
3SDK

東京都新宿区下落合3丁目14-21

「目白駅」徒歩10分 / 「椎名町駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩15分

築58年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

10階
4,426万円
-
20万円/月
3SDK
61.0m²
南

10階
4,621万円
-
19万円/月
3LDK
61.0m²
-

3階
4,944万円
-
19万円/月
3DK
61.0m²
南

6階
5,037万円
-
18万円/月
2LDK
61.0m²
南

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目白パークマンション

参考相場価格

7,092万円〜9,737万円

専有面積 102.52㎡〜137.12㎡

想定賃料 32万円〜43万円/月

3LDK
3SLDK

東京都新宿区下落合3丁目3-5

「目白駅」徒歩5分 / 「高田馬場駅」徒歩15分 / 「学習院下駅」徒歩15分

築56年
13階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,092万円
-
32万円/月
3LDK
102.52m²
南

8階
9,186万円
-
37万円/月
3SLDK
123.6m²
南

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新倉マンション

参考相場価格

2,378万円〜3,057万円

専有面積 34.0㎡〜46.77㎡

想定賃料 11万円〜16万円/月

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目14-26

「目白駅」徒歩9分 / 「椎名町駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩16分

築56年
11階建 (37部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,378万円
-
11万円/月
1DK
34.18m²
北

11階
2,426万円
-
13万円/月
1LDK
38.08m²
北西

5階
2,722万円
-
13万円/月
2DK
38.0m²
-

10階
3,010万円
-
16万円/月
2LDK
46.77m²
南

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ユニハウス目白

参考相場価格

5,432万円

専有面積 76.4㎡

想定賃料 24万円/月

2LDK

東京都新宿区下落合2丁目13-29

「目白駅」徒歩6分 / 「高田馬場駅」徒歩11分 / 「学習院下駅」徒歩11分

築46年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,432万円
-
24万円/月
2LDK
76.4m²
-

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コープ野村下落合

参考相場価格

6,129万円〜6,147万円

専有面積 89.67㎡

想定賃料 25万円〜26万円/月

4LDK

東京都新宿区下落合2丁目10-7

「高田馬場駅」徒歩6分 / 「目白駅」徒歩8分 / 「下落合駅」徒歩11分

築46年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,129万円
-
26万円/月
4LDK
89.67m²
-

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