パークコート中落合

新宿区・下落合駅のマンション
総合評価
参考相場価格7,656万円〜7,656万円
坪単価204万円/坪〜204万円/坪
最終更新日2021年09月24日

部屋別の参考相場価格

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2階7,656万円価格を調べる-4LDK124.15

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

7,656万円(過去12ヶ月で1673万円

新築時価格---円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

売買履歴

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2005/03
  • 4階
  • 3LDK
  • 93〜103
  • 31
売出価格
5,760万円〜6,160万円
坪単価
195〜208万円
1996/01
  • 3階
  • 3LDK
  • 93〜103
  • 31
売出価格
8,250万円〜8,750万円
坪単価
279〜296万円
2021/03
  • 2階
  • 3SLDK
  • 96〜108
  • 33
売出価格
6,660万円〜7,060万円
坪単価
217〜230万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名パークコート中落合
      住所東京都新宿区中落合1丁目7-22
      築年数築31年
      階建(総戸数)4階建(-部屋)
      建築構造RC造
      専有面積124.15㎡〜124.15㎡
      参考相場価格
      • 4LDK:7619万円〜(124m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域第一種中高層住居専用地域

      建物詳細・周辺情報

      このマンションは西武新宿線下落合駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。

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      PR販売中の物件大京穴吹不動産
      デュオステージ中落合
      3,680万
      • 1K
      • 30.60
      • 2階/4階

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      都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

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      下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。

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