ファミリー向け(2LDK/3DK/3LDK/4DK/4LDK～),第二小学校（八王子市）学区の中古マンション価格相場

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築年数

45 件

藤和シティホームズ西八王子

参考相場価格

1,476万円〜2,521万円

専有面積 45.32㎡〜78.16㎡

想定賃料 8万円〜12万円/月

2LDK
3LDK

東京都八王子市追分町10-4

「西八王子駅」徒歩10分 / 「山田駅」徒歩29分 / 「八王子駅」徒歩30分

築32年
13階建 (37部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,476万円
-
8万円/月
2LDK
45.32m²
南西

10階
1,855万円
-
11万円/月
3LDK
61.48m²
南東

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販売価格2,990万円
3LDK
60.2m²
--
--
SUUMO

シティパレス八王子八幡町

参考相場価格

1,435万円〜1,922万円

専有面積 50.4㎡〜66.42㎡

想定賃料 9万円〜13万円/月

2DK
3DK
3LDK

東京都八王子市八幡町14-12

「八王子駅」徒歩18分 / 「京王八王子駅」徒歩20分 / 「西八王子駅」徒歩22分

築31年
13階建 (42部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

11階
1,435万円
-
9万円/月
2DK
50.4m²
南

10階
1,487万円
-
10万円/月
3DK
52.65m²
南西

10階
1,677万円
-
11万円/月
3LDK
58.41m²
-

1階
1,900万円
-
13万円/月
-
66.42m²
南

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サンコーポ八王子

参考相場価格

1,087万円〜1,601万円

専有面積 50.03㎡〜65.08㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1R
3LDK

東京都八王子市追分町17-3

「西八王子駅」徒歩13分 / 「八王子駅」徒歩26分 / 「山田駅」徒歩27分 / 「八王子駅」バス12分後、徒歩1分

築45年
11階建 (62部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,087万円
-
8万円/月
1R
50.03m²
南

1階
1,428万円
-
9万円/月
3LDK
65.08m²
-

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販売価格3,500万円
3SLDK
95.91m²
--
--
SUUMO

朝日八王子マンション

参考相場価格

474万円〜1,867万円

専有面積 20.79㎡〜72.43㎡

想定賃料 4万円〜12万円/月

1K
2SLDK
3LDK

東京都八王子市追分町7-11

「西八王子駅」徒歩12分 / 「八王子駅」徒歩27分 / 「山田駅」徒歩27分

築35年
14階建 (142部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
474万円
-
4万円/月
1K
20.79m²
北

4階
1,703万円
-
12万円/月
2SLDK
72.43m²
南

7階
1,867万円
-
12万円/月
3LDK
72.43m²
南

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販売価格2,690万円
2LDK
72.43m²
4階
南
Yahoo!不動産

ライオンズマンション八王子第8

参考相場価格

2,100万円〜2,739万円

専有面積 61.91㎡〜68.53㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

3DK
3LDK

東京都八王子市八幡町9-4

「西八王子駅」徒歩18分 / 「八王子駅」徒歩22分 / 「京王八王子駅」徒歩24分

築27年
14階建 (79部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,100万円
-
11万円/月
3DK
61.91m²
南西

4階
2,212万円
-
11万円/月
3LDK
65.36m²
西

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サニーコート八王子2

参考相場価格

2,012万円〜2,251万円

専有面積 50.58㎡〜56.77㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2LDK

東京都八王子市八幡町10-13

「八王子駅」徒歩20分 / 「西八王子駅」徒歩20分 / 「京王八王子駅」徒歩23分

築18年
13階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

12階
2,012万円
-
10万円/月
2LDK
50.58m²
-

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ア・フィットプレイス西八王子

参考相場価格

2,107万円〜2,168万円

専有面積 54.91㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

2LDK

東京都八王子市八木町3-8

「西八王子駅」徒歩12分 / 「八王子駅」徒歩26分 / 「山田駅」徒歩26分

築27年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,107万円
-
9万円/月
2LDK
54.91m²
南

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ヴィラージュ八王子

参考相場価格

859万円〜2,348万円

専有面積 26.0㎡〜64.0㎡

想定賃料 5万円〜9万円/月

1K
2LDK

東京都八王子市八幡町11-4

「八王子駅」徒歩19分 / 「西八王子駅」徒歩19分 / 「京王八王子駅」徒歩22分 / 「八王子駅」バス8分後、徒歩1分

築28年
9階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
859万円
-
5万円/月
1K
26.0m²
西

3階
2,267万円
-
9万円/月
2LDK
64.0m²
南

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エルフレア八王子

参考相場価格

1,986万円〜2,136万円

専有面積 58.5㎡〜60.9㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

2LDK

東京都八王子市八幡町11-5

「西八王子駅」徒歩19分 / 「八王子駅」徒歩20分 / 「京王八王子駅」徒歩23分 / 「西八王子駅」バス5分後、徒歩1分

築26年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,986万円
-
9万円/月
2LDK
58.5m²
北

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プレジャーガーデン八王子

参考相場価格

1,820万円〜2,003万円

専有面積 60.69㎡〜60.84㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

2SLDK
3LDK

東京都八王子市八木町5-6

「西八王子駅」徒歩15分 / 「八王子駅」徒歩24分 / 「山田駅」徒歩26分

築30年
11階建 (22部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,820万円
-
11万円/月
3LDK
60.84m²
-

10階
2,003万円
-
11万円/月
2SLDK
60.69m²
東

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サンモール元木

参考相場価格

1,930万円〜1,932万円

専有面積 62.37㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

3LDK

東京都八王子市八木町1-2

「西八王子駅」徒歩16分 / 「八王子駅」徒歩23分 / 「山田駅」徒歩24分

築29年
3階建 (3部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,930万円
-
9万円/月
3LDK
62.37m²
南

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ゼファー西八王子

参考相場価格

1,767万円〜1,970万円

専有面積 57.92㎡〜64.0㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2LDK
3LDK

東京都八王子市追分町9-8

「西八王子駅」徒歩10分 / 「山田駅」徒歩28分 / 「八王子駅」徒歩29分

築29年
12階建 (21部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,767万円
-
10万円/月
2LDK
57.92m²
南東

3階
1,970万円
-
11万円/月
3LDK
64.0m²
-

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オリンピアトーホー

参考相場価格

459万円〜1,899万円

専有面積 17.11㎡〜64.58㎡

想定賃料 3万円〜10万円/月

1K
2LDK

東京都八王子市追分町9-10

「西八王子駅」徒歩10分 / 「山田駅」徒歩28分 / 「八王子駅」徒歩29分

築35年
11階建 (27部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
459万円
-
3万円/月
1K
17.11m²
北

2階
1,869万円
-
10万円/月
2LDK
64.58m²
南西

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ヴィラロイヤル

参考相場価格

「西八王子駅」徒歩14分 / 「八王子駅」徒歩27分 / 「山田駅」徒歩28分

築19年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,027万円
-
6万円/月
1K
28.22m²
南東

2階
1,865万円
-
8万円/月
2SK
49.45m²
南東

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ナイスアーバン八王子

参考相場価格

1,731万円

専有面積 59.5㎡

想定賃料 9万円/月

3LDK

東京都八王子市元本郷町2丁目5-10

「西八王子駅」徒歩15分 / 「八王子駅」徒歩30分 / 「山田駅」徒歩31分

築31年
6階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,731万円
-
9万円/月
3LDK
59.5m²
-

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シティコート西八王子

参考相場価格

1,369万円〜2,116万円

専有面積 46.0㎡〜73.55㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都八王子市追分町7-17

「西八王子駅」徒歩12分 / 「山田駅」徒歩26分 / 「八王子駅」徒歩27分

築39年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,369万円
-
7万円/月
1LDK
46.0m²
東

3階
1,408万円
-
7万円/月
2LDK
48.69m²
東

8階
2,116万円
-
10万円/月
3LDK
73.55m²
東

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フジヤマ・マンション

参考相場価格

2,031万円〜2,317万円

専有面積 69.28㎡〜81.93㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2LDK
3LDK

東京都八王子市八幡町12-13

「八王子駅」徒歩19分 / 「西八王子駅」徒歩22分 / 「京王八王子駅」徒歩22分

築39年
11階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,031万円
-
10万円/月
2LDK
69.28m²
南

4階
2,202万円
-
11万円/月
3LDK
80.2m²
-

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セレナハイム八王子

参考相場価格

1,769万円〜2,060万円

専有面積 62.7㎡〜72.8㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

3LDK

東京都八王子市元本郷町2丁目6-10

「西八王子駅」徒歩15分 / 「八王子駅」徒歩31分 / 「山田駅」徒歩31分

築30年
8階建 (350部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,769万円
-
11万円/月
3LDK
62.7m²
南東

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フロンティアビル2

参考相場価格

1,644万円〜1,901万円

専有面積 58.74㎡〜69.83㎡

想定賃料 9万円〜11万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都八王子市八木町6-11

「西八王子駅」徒歩17分 / 「八王子駅」徒歩23分 / 「京王八王子駅」徒歩25分 / 「八王子駅」バス8分後、徒歩1分

築34年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,644万円
-
9万円/月
1LDK
58.74m²
東

2階
1,732万円
-
10万円/月
2LDK
62.39m²
-

8階
1,901万円
-
11万円/月
3LDK
69.83m²
東

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ダイワハイツ八王子

参考相場価格

1,215万円〜2,406万円

専有面積 42.41㎡〜85.67㎡

想定賃料 6万円〜11万円/月

1LDK
3LDK
4LDK

東京都八王子市追分町9-11

「西八王子駅」徒歩10分 / 「山田駅」徒歩28分 / 「八王子駅」徒歩29分

築37年
8階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,215万円
-
6万円/月
1LDK
42.41m²
南

3階
2,319万円
-
10万円/月
3LDK
85.67m²
北西

7階
2,406万円
-
11万円/月
4LDK
85.67m²
北東

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ティエルハイツ八王子北

参考相場価格

1,400万円〜1,795万円

専有面積 56.67㎡〜65.03㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1LDK
3DK
3LDK

東京都八王子市八木町5-1

「西八王子駅」徒歩16分 / 「八王子駅」徒歩23分 / 「山田駅」徒歩26分 / 「八王子駅」バス8分後、徒歩1分

築38年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,400万円
-
9万円/月
3DK
56.67m²
北

2階
1,497万円
-
9万円/月
3LDK
56.67m²
-

2階
1,795万円
-
10万円/月
1LDK
65.03m²
東

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シャトル朝倉

参考相場価格

466万円〜1,504万円

専有面積 19.73㎡〜57.33㎡

想定賃料 4万円〜8万円/月

1R
2DK
2LDK

東京都八王子市八木町5-2

「西八王子駅」徒歩16分 / 「八王子駅」徒歩23分 / 「山田駅」徒歩26分 / 「八王子駅」バス6分後、徒歩2分

築35年
4階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
466万円
-
4万円/月
1R
19.73m²
西

4階
930万円
-
6万円/月
2DK
39.47m²
西

4階
1,478万円
-
8万円/月
2LDK
57.33m²
南

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ティエルハイツ八王子南

参考相場価格

1,670万円〜1,724万円

専有面積 66.95㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

3LDK

東京都八王子市八木町2-12

「西八王子駅」徒歩14分 / 「八王子駅」徒歩25分 / 「山田駅」徒歩27分

築38年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,670万円
-
9万円/月
3LDK
66.95m²
-

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リベルテ八王子

参考相場価格

714万円〜1,662万円

専有面積 25.0㎡〜53.0㎡

想定賃料 5万円〜7万円/月

1K
2LDK

東京都八王子市八幡町11-14

「八王子駅」徒歩20分 / 「西八王子駅」徒歩21分 / 「京王八王子駅」徒歩23分 / 「八王子駅」バス8分後、徒歩1分

築31年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
714万円
-
5万円/月
1K
25.0m²
西

4階
1,548万円
-
7万円/月
2LDK
51.0m²
西

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ベルメゾンアムール

参考相場価格

1,478万円〜1,592万円

専有面積 51.79㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

3DK
3LDK

東京都八王子市元本郷町1丁目24-16

「八王子駅」徒歩2分 / 「京王八王子駅」徒歩2分 / 「西八王子駅」徒歩20分

築38年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,478万円
-
7万円/月
3DK
51.79m²
東

3階
1,592万円
-
7万円/月
3LDK
51.79m²
東

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ミレニアムパレス

参考相場価格

1,401万円〜1,496万円

専有面積 50.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

2DK
2LDK

東京都八王子市元本郷町1丁目23-1

「西八王子駅」徒歩19分 / 「八王子駅」徒歩30分 / 「京王八王子駅」徒歩33分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,401万円
-
8万円/月
2DK
50.0m²
南

4階
1,494万円
-
8万円/月
2LDK
50.0m²
南

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ウィステリアコート

参考相場価格

1,154万円〜1,296万円

専有面積 48.6㎡〜54.33㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

2DK
2LDK
3DK

東京都八王子市本郷町3-16

「八王子駅」徒歩21分 / 「西八王子駅」徒歩22分 / 「京王八王子駅」徒歩24分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,154万円
-
8万円/月
2DK
51.03m²
南

5階
1,166万円
-
8万円/月
2LDK
48.6m²
南

4階
1,199万円
-
8万円/月
3DK
54.33m²
南

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ハイツ神田

参考相場価格

「八王子駅」徒歩22分 / 「西八王子駅」徒歩23分 / 「京王八王子駅」徒歩24分

築38年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
952万円
-
6万円/月
2DK
41.49m²
南

3階
1,219万円
-
7万円/月
3DK
55.26m²
南

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メゾンゆうしん

参考相場価格

927万円〜1,214万円

専有面積 35.9㎡〜48.13㎡

想定賃料 5万円〜7万円/月

東京都八王子市追分町21-14

「西八王子駅」徒歩14分 / 「八王子駅」徒歩28分 / 「山田駅」徒歩30分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
927万円
-
5万円/月
2DK
35.9m²
東

2階
1,195万円
-
7万円/月
3DK
48.13m²
南

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スズキガーデンマンション

参考相場価格

1,239万円〜1,247万円

専有面積 51.03㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

東京都八王子市元本郷町1丁目30-3

「西八王子駅」徒歩19分 / 「八王子駅」徒歩32分 / 「京王八王子駅」徒歩32分 / 「八王子駅」バス12分後、徒歩2分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,239万円
-
7万円/月
3DK
51.03m²
南

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