1,897万円〜2,040万円
坪単価 103万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 11.4万円〜12.1万円/月
6.7%〜7.4%
最終更新2026年06月22日
プレジャーガーデン八王子
八王子市・西八王子駅 徒歩15分・築30年
1,897万円〜2,040万円
坪単価 103万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 11.4万円〜12.1万円/月
6.7%〜7.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プレジャーガーデン八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プレジャーガーデン八王子部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.4% | 3LDK | 60.84m² - |
| 9階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.9% | 3LDK | 60.84m² - |
| 10階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.7% | 2SLDK | 60.69m² 東 |
| 11階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 7.2% | 3LDK | 60.84m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2SLDK
- 60.69m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレジャーガーデン八王子販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 成約1,880万円30万円/m²
- 60.69m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築19年
- プレジャーガーデン八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約1,880万円 | 30万円/m² | 10階 | 60.69m² | 2SLDK | プレジャーガーデン八王子 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジャーガーデン八王子販売履歴
- 2015/12
- 2015/09
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 販売 1,890万円 | 31万円/m² | 10階 | 60.69m² | 2SLDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 販売 1,680万円 | 27万円/m² | 11階 | 60.69m² | 2SLDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 販売 1,650万円 | 27万円/m² | 10階 | 60.69m² | 2SLDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレジャーガーデン八王子資産性スコア
3.17
プレジャーガーデン八王子の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジャーガーデン八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーガーデン八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,897万円12万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
プレジャーガーデン八王子3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジャーガーデン八王子マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西八王子
中央線の下りなので終電も遅くまであり、アクセスも良いです。始発駅から二つ目なので、朝も座れることが多いです。
買い物・生活利便性
4八王子
公園や広場があり、子供が遊びやすい環境で小学校も多いです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジャーガーデン八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年で鉄骨造り、11階建て総戸数22戸のマンションです。
プレジャーガーデン八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーガーデン八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八木町5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（22部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 60.69㎡〜60.84㎡ |
| 新築時価格 | 3276万円〜4127万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 神稲建設(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジャーガーデン八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.69m² | 2,040万円 | 1,847万円 |
| 3LDK | 60.84m² | 2,019万円 | 3,025万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コーラル京王橋本
1,980万円- 2LDK
- 52.62m²
- 4階/6階建