1,700万円〜2,212万円
坪単価 76万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 8.9万円〜11.9万円/月
5.6%〜6.8%
最終更新2026年07月21日
ルネ八王子
八王子市・西八王子駅 徒歩18分・築39年
1,700万円〜2,212万円
坪単価 76万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 8.9万円〜11.9万円/月
5.6%〜6.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルネ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルネ八王子部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.8% | 3LDK | 73.93m² - |
| 2階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.8% | 3LDK | 73.93m² 南東 |
| 4階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.6% | 3LDK | 73.93m² - |
| 6階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.5% | 4LDK | 90.41m² 南 |
| 6階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.3% | 3LDK | 73.93m² 東 |
| 6階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.3% | 3LDK | 75.19m² 東 |
| 13階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.7% | 3LDK | 63.92m² 東 |
| 13階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.6% | 3LDK | 68.34m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 73.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 73.93m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 90.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 73.93m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.19m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
13階
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 63.92m²
- 東
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13階
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルネ八王子販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルネ八王子売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/04
- 2017/10
- 2016/03
- 2016/03
- 2008/02
- 2007/06
- 2004/07
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約1,140万円 | 15万円/m² | 2階 | 73.93m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/03 | 成約1,490万円 | 16万円/m² | 6階 | 90.41m² | 4LDK | 築28年 |
| 2008/02 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 7階 | 75.19m² | 3LDK | 築20年 |
| 2007/06 | 成約1,800万円 | 19万円/m² | 9階 | 90.14m² | 4LDK | 築19年 |
| 2004/07 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 7階 | 75.19m² | 3LDK | 築17年 |
| 2001/11 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 4階 | 78.33m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルネ八王子販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 2,750万円 | 37万円/m² | 4階 | 73.93m² | 3LDK | 37年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 2,000万円 | 27万円/m² | 4階 | 73.93m² | 3LDK | 37年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 2,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 70.9m² | 3LDK | 36年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルネ八王子賃貸履歴
- 2019/10
- 8.9万円/月
- 68.35m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築32年
- 2019/08
- 9.2万円/月
- 68.35m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築32年
- 2016/04
- 8.5万円/月
- 68.35m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
- 2015/10
- 9.8万円/月
- 73.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2015/07
- 9.8万円/月
- 73.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2014/03
- 11.5万円/月
- 73.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2014/01
- 9.8万円/月
- 73.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2013/12
- 11.5万円/月
- 73.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2012/12
- 9万円/月
- 68.35m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- 2012/10
- 9.5万円/月
- 68.35m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 8.9万円/月 | 13階 | 68.35m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/08 | 9.2万円/月 | 13階 | 68.35m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/04 | 8.5万円/月 | 13階 | 68.35m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/10 | 9.8万円/月 | 6階 | 73.93m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/07 | 9.8万円/月 | 6階 | 73.93m² | 3LDK | 築28年 |
| 2014/03 | 11.5万円/月 | 6階 | 73.93m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/01 | 9.8万円/月 | 6階 | 73.93m² | 3LDK | 築26年 |
| 2013/12 | 11.5万円/月 | 6階 | 73.93m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/12 | 9万円/月 | 13階 | 68.35m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/10 | 9.5万円/月 | 13階 | 68.35m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルネ八王子資産性スコア
2.99
ルネ八王子の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,701万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ルネ八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西八王子
駅周辺は普段の生活には困らないけれど、遊べる場所が少なくて休日は八王子駅まで出かけることが多いです。
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でSRC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。
ルネ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八幡町6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.92㎡〜90.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルネ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.93m² | 1,834万円 | 3,038万円 |
| 4LDK | 90.41m² | 2,212万円 | 3,765万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ八王子
1,780万円- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/10階建