2023年1月発表:中古マンション価格推移|東京23区、3か月連続㎡単価100万超!他 不動産市況を解説

首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)の不動産市況データについて解説します。今後、中古マンションの売却・購入・住み替えを検討されている方はぜひご確認ください。

更新日:2024年08月06日

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イエシルコラム編集部

株式会社リブセンス

IESHIL編集部

東京・神奈川・千葉・埼玉の中古マンション価格査定サイトIESHIL(イエシル)が運営。 イエシルには宅建士、FPなど有資格者のイエシルアドバイザーが所属。ネットで調べてわからないことも質問できるイエシル査定サービスを展開しています。

この記事の要点
  • 2022年12月度の首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)のマンション価格推移を解説
  • 東京23区、3か月連続㎡単価100万超!
  • ただしピークアウトの傾向も。今後の動きに注目
  • 売却検討中の方はお早めに

TOPICS3 黒田バズーカの影響はどう出るか

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市況と実績にもとづいた、現在のマンションの資産価値を把握しましょう  
2022年12月、日銀の黒田総裁から事実上の利上げが発表されました。
現時点では住宅ローンに大きな金利の上昇は見られませんが、今後の動向によっては購入を控える方も多くなると言えます。
知識を身に着けて戦略的に動くことがとても大事になります。


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1~3月は1年の中で最も売却しやすい時期です

最も購入が活発化する2、3月に向けて準備が必要です。
売却したい人も増える時期なので、早めに動かなければライバルに負けてしまいます。他の不動産会社の話を聞く前に是非イエシルで、妥当価格の確認とアドバイスを受けてみてください。

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今回はマンション所有者の方に向けて興味深い内容をお届けいたしました。マンション購入をご検討中の方にとっては、「いつが買い時なのか」気になっている方も多いのではないでしょうか。

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▼この記事を書いたのは…IESHIL(住まい/不動産投資のミカタ) アドバイザー 石井 友里恵

■自己紹介 不動産仲介営業歴 10年 所有資格:宅地建物取引士  大手不動産会社勤務時代は、土地、マンション、戸建、投資不動産の賃貸売買の仲介を経験しました。これまでの経験を活かして、お客様の状況に寄り添って、わかりやすいアドバイジングを心がけております。お気軽にご相談ください。

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