さいたま市西区資産性スコア
ランキング
TOP202025年09月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

センチュリー西大宮
参考相場価格
4,097万円〜5,355万円
50.7㎡〜63.54㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇増永3584-1
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩1分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩22分
築2年
7階建（32部屋）
RC造
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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
参考相場価格
4,740万円〜8,068万円
63.28㎡〜102.25㎡
埼玉県さいたま市西区大字清河寺字丸山192-4
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩10分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩30分
築5年
7階建（282部屋）
RC造
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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
参考相場価格
4,740万円〜8,068万円
63.28㎡〜102.25㎡
埼玉県さいたま市西区西大宮 3丁目38−1
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩30分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩10分
築5年
7階建（282部屋）
RC造
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アクアフェルメール
参考相場価格
3,674万円〜3,841万円
55.18㎡
埼玉県さいたま市西区大字宝来 1663-1
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩1分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩22分
築10年
5階建（-部屋）
RC造
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ルピアコート西大宮
参考相場価格
4,193万円〜6,540万円
61.03㎡〜87.68㎡
埼玉県さいたま市西区西大宮 1丁目50-6
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩6分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩18分
築7年
7階建（124部屋）
RC造
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MilleBonheur1
参考相場価格
2,704万円〜3,651万円
40.32㎡〜54.76㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所 267
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩17分／ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」バス分後、徒歩分
築10年
3階建（9部屋）
軽量鉄骨
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KC指扇
参考相場価格
2,346万円〜2,414万円
34.6㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所 319-6
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩3分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩19分
築10年
2階建（8部屋）
木造
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メゾンド・ボヌール
参考相場価格
2,944万円〜3,951万円
45.09㎡〜58.74㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 3337-2
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩9分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩17分
築8年
2階建（-部屋）
木造
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COMFORTVILLA宝来
参考相場価格
1,476万円
21.06㎡
埼玉県さいたま市西区大字宝来 2210-9
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩4分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩24分
築10年
2階建（-部屋）
木造
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フェリオA
参考相場価格
2,537万円〜4,064万円
38.0㎡〜60.74㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 2568-11
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩19分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩12分
築9年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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ウィズハイムK
参考相場価格
1,481万円〜2,157万円
22.0㎡〜31.6㎡
埼玉県さいたま市西区大字土屋 558
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩6分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩25分
築10年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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竹田荘
参考相場価格
2,130万円
31.6㎡
埼玉県さいたま市西区大字土屋 558-6
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩24分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩7分
築10年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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パティオ
参考相場価格
1,583万円
23.19㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所 339-5
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩18分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩4分
築9年
2階建（8部屋）
木造
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シャルマン
参考相場価格
2,027万円〜3,063万円
33.21㎡〜52.03㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 3767
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩22分／ＪＲ高崎線「宮原駅」バス分後、徒歩分
築12年
3階建（-部屋）
軽量鉄骨
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セレコーポ宝来2
参考相場価格
1,654万円〜1,757万円
26.08㎡〜27.32㎡
埼玉県さいたま市西区大字宝来 1730-6
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩24分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩3分
築11年
3階建（24部屋）
軽量鉄骨
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フェリオB
参考相場価格
4,008万円
60.74㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 2574-1
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩19分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩12分
築9年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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ベルグラース西大宮
参考相場価格
2,630万円〜2,661万円
40.04㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 1725-2
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩23分／ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」バス18分後、徒歩13分
築10年
3階建（-部屋）
鉄骨造
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グリーンエイジ
参考相場価格
3,414万円〜3,589万円
56.37㎡
埼玉県さいたま市西区大字宝来 1393-1
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩27分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩6分
築12年
4階建（16部屋）
RC造
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ヒルズ西大宮
参考相場価格
2,020万円
30.56㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 3897
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩6分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩21分
築10年
2階建（6部屋）
軽量鉄骨
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エモーショナルレジデンス
参考相場価格
1,389万円〜1,850万円
22.36㎡〜29.92㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 1754-5
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩25分／ＪＲ川越線「日進駅」徒歩41分
築11年
3階建（-部屋）
木造
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