さいたま市西区資産性スコア
ランキング
TOP202025年11月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

センチュリー西大宮
参考相場価格
3,544万円〜4,673万円
50.7㎡〜63.54㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇増永3584-1
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩1分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩22分
築2年
7階建（32部屋）
RC造
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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
参考相場価格
4,114万円〜7,048万円
63.28㎡〜102.25㎡
埼玉県さいたま市西区西大宮 3丁目38−1
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩30分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩10分
築5年
7階建（282部屋）
RC造
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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
参考相場価格
4,114万円〜7,048万円
63.28㎡〜102.25㎡
埼玉県さいたま市西区大字清河寺字丸山192-4
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩10分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩30分
築5年
7階建（282部屋）
RC造
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ルピアコート西大宮
参考相場価格
3,796万円〜5,996万円
61.03㎡〜87.68㎡
埼玉県さいたま市西区西大宮 1丁目50-6
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩6分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩18分
築7年
7階建（124部屋）
RC造
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アクアフェルメール
参考相場価格
3,116万円〜3,257万円
55.18㎡
埼玉県さいたま市西区大字宝来 1663-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」バス20分後、徒歩3分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩22分
築10年
5階建（-部屋）
RC造
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COMFORTVILLA宝来
参考相場価格
1,198万円
21.06㎡
埼玉県さいたま市西区大字宝来 2210-9
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩24分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩4分
築10年
2階建（-部屋）
木造
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MilleBonheur1
参考相場価格
2,182万円〜3,054万円
40.32㎡〜54.76㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所 267
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」バス分後、徒歩分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩17分
築10年
3階建（9部屋）
軽量鉄骨
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パティオ
参考相場価格
1,292万円
23.19㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所 339-5
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩4分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩18分
築9年
2階建（8部屋）
木造
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フェリオA
参考相場価格
2,081万円〜3,418万円
38.0㎡〜60.74㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 2568-11
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩12分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩19分
築9年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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フェリオB
参考相場価格
3,379万円
60.74㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 2574-1
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩19分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩12分
築9年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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グリーンエイジ
参考相場価格
2,971万円〜3,108万円
56.37㎡
埼玉県さいたま市西区大字宝来 1393-1
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩6分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩27分
築12年
4階建（16部屋）
RC造
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ウィズハイムK
参考相場価格
1,216万円〜1,752万円
22.0㎡〜31.6㎡
埼玉県さいたま市西区大字土屋 558
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩25分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩6分
築10年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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KC指扇
参考相場価格
1,874万円〜1,912万円
34.6㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所 319-6
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩3分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩19分
築10年
2階建（8部屋）
木造
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MaisonJ
参考相場価格
1,546万円〜2,246万円
30.68㎡〜43.84㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 2407-171
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩22分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩14分
築14年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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プログレス
参考相場価格
2,529万円〜2,553万円
51.3㎡
埼玉県さいたま市西区大字清河寺 378-7
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩32分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩11分
築12年
3階建（12部屋）
鉄骨造
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パストラル西遊馬
参考相場価格
1,761万円〜1,882万円
35.1㎡〜37.78㎡
埼玉県さいたま市西区大字西遊馬 1278-11
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」バス18分後、徒歩1分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩26分
築16年
2階建（-部屋）
軽量鉄骨
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プランドール
参考相場価格
1,629万円〜1,753万円
32.7㎡〜35.01㎡
埼玉県さいたま市西区三橋 5丁目1892-2
ＪＲ川越線「西大宮駅」バス分後、徒歩分／ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」バス10分後、徒歩4分
築9年
3階建（6部屋）
鉄骨造
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ネオハイム
参考相場価格
2,032万円〜2,690万円
40.93㎡〜53.82㎡
埼玉県さいたま市西区大字清河寺 399-1
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩29分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩8分
築14年
2階建（6部屋）
木造
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クレシア
参考相場価格
2,310万円〜2,734万円
47.8㎡〜55.5㎡
埼玉県さいたま市西区宮前町 679-1
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩12分／ＪＲ川越線「日進駅」徒歩31分
築12年
3階建（9部屋）
軽量鉄骨
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ベルポワール2
参考相場価格
2,275万円〜2,926万円
45.33㎡〜57.26㎡
埼玉県さいたま市西区大字清河寺 418
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩8分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩29分
築14年
2階建（-部屋）
木造
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