さいたま市西区資産性スコア
ランキング
TOP202026年01月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

センチュリー西大宮
参考相場価格
3,858万円〜4,734万円
50.7㎡〜63.54㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇増永3584-1
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩1分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩22分
築2年
7階建（32部屋）
RC造
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ルピアコート西大宮
参考相場価格
3,319万円〜4,918万円
61.03㎡〜87.68㎡
埼玉県さいたま市西区西大宮 1丁目50-6
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩18分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩6分
築8年
7階建（124部屋）
RC造
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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
参考相場価格
2,905万円〜5,934万円
63.28㎡〜102.25㎡
埼玉県さいたま市西区西大宮 3丁目38−1
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩10分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩30分
築6年
7階建（282部屋）
RC造
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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
参考相場価格
2,905万円〜5,934万円
63.28㎡〜102.25㎡
埼玉県さいたま市西区大字清河寺字丸山192-4
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩10分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩30分
築6年
7階建（282部屋）
RC造
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エモーショナルレジデンス
参考相場価格
915万円〜1,252万円
22.36㎡〜29.92㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 1754-5
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩25分／ＪＲ川越線「日進駅」徒歩41分
築11年
3階建（-部屋）
木造
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アヴェニューヒルズ大宮West
参考相場価格
878万円〜904万円
21.57㎡
埼玉県さいたま市西区三橋 6丁目1749
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩14分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩35分
築10年
2階建（-部屋）
木造
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ユイマール宝来
参考相場価格
977万円〜1,000万円
23.18㎡
埼玉県さいたま市西区大字宝来 1696-6
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩2分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩20分
築11年
2階建（-部屋）
木造
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カンパニュラ
参考相場価格
1,709万円〜2,421万円
41.22㎡〜56.94㎡
埼玉県さいたま市西区大字清河寺 441
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩11分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩32分
築12年
2階建（-部屋）
軽量鉄骨
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NeuMizuki
参考相場価格
1,813万円〜1,863万円
41.97㎡〜43.02㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 3713
ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩1分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩24分
築13年
3階建（5部屋）
鉄骨造
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デイコリーヌ
参考相場価格
1,871万円〜1,908万円
44.78㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 3747-8
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」バス20分後、徒歩7分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩27分
築14年
2階建（-部屋）
木造
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パティオ
参考相場価格
992万円
23.19㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所 339-5
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩4分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩18分
築9年
2階建（8部屋）
木造
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ルーチェ
参考相場価格
1,755万円
41.25㎡
埼玉県さいたま市西区大字清河寺 426
ＪＲ川越線「日進駅」徒歩37分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩31分
築11年
2階建（-部屋）
軽量鉄骨
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竹田荘
参考相場価格
1,334万円
31.6㎡
埼玉県さいたま市西区大字土屋 558-6
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩7分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩24分
築11年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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グレイスヴィラ壱番館
参考相場価格
2,214万円〜2,685万円
54.02㎡〜65.75㎡
埼玉県さいたま市西区三橋 6丁目1689-2
ＪＲ川越線「日進駅」徒歩37分／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩28分
築14年
2階建（-部屋）
軽量鉄骨
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ウィズハイムK
参考相場価格
915万円〜1,337万円
22.0㎡〜31.6㎡
埼玉県さいたま市西区大字土屋 558
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩6分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩25分
築11年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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フェアウェイ
参考相場価格
2,283万円〜2,757万円
54.61㎡〜66.68㎡
埼玉県さいたま市西区宮前町 667-3
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩34分／ＪＲ川越線「日進駅」徒歩29分
築10年
2階建（6部屋）
軽量鉄骨
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マーベラスフィオーレ
参考相場価格
1,701万円〜2,241万円
42.19㎡〜54.38㎡
埼玉県さいたま市西区大字指扇 1819-1
ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩23分／ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」バス12分後、徒歩7分
築14年
2階建（-部屋）
木造
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ウエストA
参考相場価格
1,749万円〜2,257万円
42.42㎡〜53.69㎡
埼玉県さいたま市西区大字清河寺 448-2
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」バス28分後、徒歩3分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩12分
築12年
2階建（-部屋）
木造
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セントーレア
参考相場価格
1,858万円〜1,862万円
45.02㎡
埼玉県さいたま市西区三橋 6丁目1678-1
ＪＲ川越線「日進駅」徒歩39分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩11分
築13年
2階建（-部屋）
木造
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レオネクストタウンコート III
参考相場価格
1,612万円〜1,660万円
40.95㎡
埼玉県さいたま市西区三橋 6丁目1748-3
ＪＲ川越線「日進駅」徒歩36分／ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩14分
築14年
3階建（-部屋）
その他
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