2,923万円〜5,869万円
坪単価 152万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 12.1万円〜19.4万円/月
3.9%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
さいたま市西区・西大宮駅 徒歩10分・築6年
2,923万円〜5,869万円
坪単価 152万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 12.1万円〜19.4万円/月
3.9%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス部屋別の参考相場価格
42部屋 / 282部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.1万円/月 4.5% | 4LDK | 95.59m² 南 |
| 402 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.8万円/月 4.6% | 4LDK | 82.14m² 南 |
| 403 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.8万円/月 4.6% | 4LDK | 82.14m² 南 |
| 404 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 15.8万円/月 4.6% | 4LDK | 82.14m² 南 |
| 405 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.19m² 南 |
| 406 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.19m² 南 |
| 407 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.19m² 南 |
| 408 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.19m² 南 |
| 409 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.19m² 南 |
| 410 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.19m² 南 |
| 411 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.19m² 南 |
| 412 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 13.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.19m² 南 |
| 413 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.1万円/月 4.8% | 3LDK | 67.15m² 南 |
| 414 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.1万円/月 4.7% | 3LDK | 66.71m² 南 |
| 415 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.7万円/月 4.5% | 3LDK | 71.16m² 南 |
| 416 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 417 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.2万円/月 4.5% | 4LDK | 102.25m² 南 |
| 418 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 12.6万円/月 4.9% | 3LDK | 63.28m² 東 |
| 419 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 63.28m² 東 |
| 420 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,087万円 | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 421 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 13.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 422 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 423 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 13.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 424 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 425 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 426 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 427 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 13.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 428 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 13.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 429 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.6万円/月 4.7% | 4LDK | 81.32m² 東 |
| 430 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.4万円/月 4.9% | 4LDK | 85.52m² 東 |
| 431 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 15.8万円/月 4.8% | 4LDK | 82.14m² 東 |
| 432 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.8万円/月 4.7% | 4LDK | 82.14m² 東 |
| 433 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.8万円/月 4.7% | 4LDK | 82.14m² 東 |
| 434 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.8万円/月 4.7% | 4LDK | 82.14m² 東 |
| 435 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.8万円/月 4.7% | 4LDK | 82.14m² 東 |
| 436 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 437 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 438 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 439 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 440 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 441 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 70.19m² 東 |
| 442 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.1万円/月 4.4% | 4LDK | 90.68m² 東 |
401
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 95.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 82.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 82.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 82.14m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.19m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.19m²
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- 無料
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407
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.19m²
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- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.19m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 新築3,340万円 | 47万円/m² | 7階 | 70.19m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築3,288万円 | 46万円/m² | 7階 | 70.19m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築3,808万円 | 46万円/m² | 7階 | 82.14m² | 4LDK | -- |
| 2020/01 | 新築3,748万円 | 45万円/m² | 7階 | 82.14m² | 4LDK | -- |
| 2020/01 | 新築3,738万円 | 45万円/m² | 7階 | 82.14m² | 4LDK | -- |
| 2020/01 | 新築3,808万円 | 46万円/m² | 7階 | 82.14m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/08
- 2025/05
- オススメデュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,580万円 | 67万円/m² | 7階 | 67.75m² | 3LDK | ルピアコート西大宮 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約3,370万円 | 52万円/m² | 1階 | 63.60m² | 3LDK | ルピアコート西大宮 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 6階 | 66.12m² | 3LDK | ルピアコート西大宮 | 築7年 |
| オススメ | デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 5階 | 74.21m² | 3LDK | ルピアコート西大宮 | 築6年 |
| 2022/05 | 成約3,340万円 | 50万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | ルピアコート西大宮 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,680万円 | 57万円/m² | 3階 | 81.32m² | 4LDK | 6年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 3,680万円 | 52万円/m² | 3階 | 70.19m² | 3LDK | 6年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス資産性スコア
3.55
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,827万円182万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m²
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-42万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスマンションの口コミ・評判(219件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5清掃が行き届いていて気持ちよく暮らせる
周辺環境
3周辺に薬局が多く買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西大宮
最寄り駅から近い病院があるので、急な時でもすぐに行けて助かっています。
子育て環境
4指扇
指扇駅は物価が高くなく、地元の直売所で新鮮な野菜が安く手に入るので、家計にも優しいです。
さいたま市西区の口コミ
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスマンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数282戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス（デュオヒルズニシオオミヤザ・グランテラス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（282部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.28㎡〜102.25㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.19m² | 3,538万円 | 2,862万円 |
| 4LDK | 82.14m² | 4,186万円 | 3,820万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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