4,058万円〜4,927万円
坪単価 249万円/坪〜271万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.7万円/月
2.9%〜3.2%
最終更新2026年06月22日
センチュリー西大宮
さいたま市西区・西大宮駅 徒歩1分・築2年
4,058万円〜4,927万円
坪単価 249万円/坪〜271万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.7万円/月
2.9%〜3.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
センチュリー西大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
センチュリー西大宮部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 11.5万円/月 3.0% | 3LDK | 60.16m² 南 |
| 102 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 11.4万円/月 2.9% | 3LDK | 61.12m² 南 |
| 201 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 11.2万円/月 3.1% | 3LDK | 55.29m² 西 |
| 202 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 11.9万円/月 3.0% | 3LDK | 63.54m² 南 |
| 203 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 10.3万円/月 3.0% | 2LDK | 50.70m² 南 |
| 205 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 11.7万円/月 3.0% | 3LDK | 60.16m² 南 |
| 206 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 11.6万円/月 2.9% | 3LDK | 61.12m² 南 |
| 301 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 11.6万円/月 3.2% | 3LDK | 55.29m² 西 |
| 302 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 12.4万円/月 3.1% | 3LDK | 63.54m² 南 |
| 303 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 10.6万円/月 3.1% | 2LDK | 50.70m² 南 |
| 305 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 12.1万円/月 3.1% | 3LDK | 60.16m² 南 |
| 306 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 12.1万円/月 3.0% | 3LDK | 61.12m² 南 |
| 401 | 4,369万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 11.6万円/月 3.2% | 3LDK | 55.29m² 西 |
| 402 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 12.5万円/月 3.1% | 3LDK | 63.54m² 南 |
| 403 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 10.6万円/月 3.1% | 2LDK | 50.70m² 南 |
| 405 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 12.2万円/月 3.1% | 3LDK | 60.16m² 南 |
| 406 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 12.1万円/月 3.0% | 3LDK | 61.12m² 南 |
| 501 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 11.6万円/月 3.2% | 3LDK | 55.29m² 西 |
| 502 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 12.5万円/月 3.1% | 3LDK | 63.54m² 南 |
| 503 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 10.6万円/月 3.1% | 2LDK | 50.70m² 南 |
| 505 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 12.2万円/月 3.1% | 3LDK | 60.16m² 南 |
| 506 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 12.1万円/月 3.0% | 3LDK | 61.12m² 南 |
| 601 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 11.7万円/月 3.1% | 3LDK | 55.29m² 西 |
| 602 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 12.5万円/月 3.1% | 3LDK | 63.54m² 南 |
| 603 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 10.6万円/月 3.1% | 2LDK | 50.70m² 南 |
| 605 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 12.2万円/月 3.1% | 3LDK | 60.16m² 南 |
| 606 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 12.2万円/月 3.0% | 3LDK | 61.12m² 南 |
| 701 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 11.9万円/月 3.2% | 3LDK | 55.29m² 西 |
| 702 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 12.7万円/月 3.1% | 3LDK | 63.54m² 南 |
| 703 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 10.8万円/月 3.1% | 2LDK | 50.70m² 南 |
| 705 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 12.4万円/月 3.1% | 3LDK | 60.16m² 南 |
| 706 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 12.4万円/月 3.0% | 3LDK | 61.12m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 60.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 61.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 55.29m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 63.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 50.70m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 60.16m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 61.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 55.29m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 63.54m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 50.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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センチュリー西大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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センチュリー西大宮売買履歴
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築3,988万円 | 78万円/m² | 7階 | 50.70m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,708万円 | 74万円/m² | 7階 | 63.54m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,258万円 | 77万円/m² | 7階 | 55.29m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,628万円 | 75万円/m² | 6階 | 61.12m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,448万円 | 73万円/m² | 6階 | 60.16m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築3,958万円 | 78万円/m² | 6階 | 50.70m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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センチュリー西大宮資産性スコア
3.87
センチュリー西大宮の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
センチュリー西大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センチュリー西大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,649万円283万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 91.5万円/m²
センチュリー西大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センチュリー西大宮マンションの口コミ・評判(219件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺にスーパーが多く買い物が便利
アクセス
5駅から物件までの距離が非常に近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西大宮
駅の近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困らないのでとても便利に感じています。
買い物・生活利便性
4指扇
駅の出口が以前は片側しかなかったですが、現在整備中でとてもきれいな駅になっています。通勤には不自由しません。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...センチュリー西大宮QAで解説！マンション購入ガイド
センチュリー西大宮マンション概要
ＪＲ川越線西大宮駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
センチュリー西大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | センチュリー西大宮（センチュリーニシオオミヤ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇増永3584-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.7㎡〜63.54㎡ |
| 新築時価格 | 3878万円〜4698万円 70.6万円/m²〜78.9万円/m² 平均：4328万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：9000/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：16% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月312円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 312円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5436円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
センチュリー西大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.7m² | 4,096万円 | 1,677万円 |
| 3LDK | 60.64m² | 4,768万円 | 2,866万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシア大宮日進
4,298万円- 3LDK
- 70.06m²
- 2階/11階建