3,375万円〜5,444万円
坪単価 179万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 12.5万円〜17.6万円/月
最終更新2026年05月25日
ルピアコート西大宮
さいたま市西区・西大宮駅 徒歩6分・築8年
3,375万円〜5,444万円
坪単価 179万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 12.5万円〜17.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ルピアコート西大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピアコート西大宮部屋別の参考相場価格
20部屋 / 124部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 72.87m² 西 |
| 202 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 71.02m² 西 |
| 203 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 67.84m² 西 |
| 204 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 71.02m² 西 |
| 205 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 71.02m² 西 |
| 206 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 14万円/月 | 3LDK | 71.68m² 西 |
| 207 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 61.03m² 西 |
| 208 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 14万円/月 | 3LDK | 71.68m² 西 |
| 209 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 71.02m² 西 |
| 210 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 79.91m² 南 |
| 211 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 212 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 213 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 76.02m² 南 |
| 214 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 71.82m² 南 |
| 215 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 79.24m² 南 |
| 216 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 14万円/月 | 3LDK | 71.43m² 東 |
| 217 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 74.12m² 東 |
| 218 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 67.97m² 東 |
| 219 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 68.92m² 東 |
| 220 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 74.02m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 72.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 71.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 67.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 71.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 71.02m²
- 西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 71.68m²
- 西
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 61.03m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 71.68m²
- 西
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209
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 71.02m²
- 西
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210
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 79.91m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルピアコート西大宮販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ルピアコート西大宮売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/08
- 2022/05
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 6階 | 66.12m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/08 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 5階 | 74.21m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約3,340万円 | 50万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/12 | 新築4,348万円 | 54万円/m² | 6階 | 79.91m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築3,718万円 | 52万円/m² | 6階 | 71.02m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築3,718万円 | 51万円/m² | 6階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ルピアコート西大宮販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,490万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.68m² | 2SLDK | 8年 | 西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルピアコート西大宮資産性スコア
3.71
ルピアコート西大宮の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコート西大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート西大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,129万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 90.6万円/m²
想定売買価格
ルピアコート西大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート西大宮マンションの口コミ・評判(219件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4バルコニーに給水栓があり生活しやすい
周辺環境
4駅前にスーパーや病院があり治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西大宮
最寄り駅から近い病院があるので、急な時でもすぐに行けて助かっています。
子育て環境
4指扇
指扇駅は物価が高くなく、地元の直売所で新鮮な野菜が安く手に入るので、家計にも優しいです。
さいたま市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルピアコート西大宮QAで解説！マンション購入ガイド
ルピアコート西大宮マンション概要
ＪＲ川越線西大宮駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルピアコート西大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート西大宮（ルピアコートにしおおみや） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目50-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.03㎡〜87.68㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート西大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.03m² | 3,719万円 | 1,699万円 |
| 3LDK | 71.68m² | 4,313万円 | 2,855万円 |
| 4LDK | 87.68m² | 5,444万円 | 3,770万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。