1,774万円〜2,302万円
坪単価138万円/坪〜141万円/坪
最終更新2026年04月06日
ウエストA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウエストA部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.42m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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ウエストA賃貸履歴
- 2026/01
- 4.45万円/月
- 42.77m²
- 2DK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/10
- 4.35万円/月
- 42.77m²
- 2DK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/04
- 4.75万円/月
- 51.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/12
- 4.9万円/月
- 51.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/10
- 4.4万円/月
- 42.77m²
- 2DK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/06
- 4.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/11
- 4.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/03
- 4.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/04
- 4.4万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築8年
- 2019/03
- 4.4万円/月
- 42.77m²
- 2DK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.45万円/月 | 1階 | 42.77m² | 2DK | 築12年 |
| 2025/10 | 4.35万円/月 | 1階 | 42.77m² | 2DK | 築11年 |
| 2025/04 | 4.75万円/月 | 2階 | 51.67m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/12 | 4.9万円/月 | 2階 | 51.67m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/10 | 4.4万円/月 | 1階 | 42.77m² | 2DK | 築10年 |
| 2024/06 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築10年 |
| 2023/11 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築9年 |
| 2023/03 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築9年 |
| 2022/04 | 4.4万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築8年 |
| 2019/03 | 4.4万円/月 | 1階 | 42.77m² | 2DK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウエストA資産性スコア
3.35
ウエストAの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエストAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,774万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.4万円/m²
ウエストA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストAマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
地域コミュニティ
4西大宮
駅周辺は韓国系の人口が少なく、外国人コミュニティが目立たないので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
さいたま市西区の口コミ
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストAマンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ウエストA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字清河寺448-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.42㎡〜53.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.06m² | 2,038万円 | 2,932万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。