3,603万円〜4,782万円
坪単価263万円/坪〜282万円/坪
最終更新2026年01月20日
パテラスクエア浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パテラスクエア浦和部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 103 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 104 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 56.87m² | - |
| 201 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 45.09m² | - |
| 202 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 203 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 204 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 56.87m² | - |
| 301 | 3,630万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 45.09m² | - |
| 302 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 303 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 304 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 56.87m² | - |
| 401 | 3,676万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 45.09m² | - |
| 402 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 403 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 404 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 56.87m² | - |
| 501 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 45.09m² | - |
| 502 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 503 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 504 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 56.87m² | - |
102
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 56.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 56.87m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1LDK
- 45.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 56.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 56.87m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1LDK
- 45.09m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 2LDK
- 56.07m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パテラスクエア浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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パテラスクエア浦和売買履歴
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 新築3,540万円 | 62万円/m² | 3階 | 56.87m² | 2LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,490万円 | 61万円/m² | 2階 | 56.87m² | 2LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,440万円 | 60万円/m² | 1階 | 56.87m² | 2LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,490万円 | 64万円/m² | 5階 | 54.03m² | 2LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,440万円 | 63万円/m² | 4階 | 54.03m² | 2LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,300万円 | 61万円/m² | 3階 | 54.03m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメパテラスクエア浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,840万円 | 88万円/m² | 7階 | 66.12m² | 2SLDK | パレステージ浦和本太 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,757万円 | 71万円/m² | 4階 | 80.37m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,150万円 | 87万円/m² | 6階 | 82.03m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築20年 |
| オススメ | パテラスクエア浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 67万円/m² | 3階 | 85.94m² | 3LDK | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 4階 | 80.17m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約5,080万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築14年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 4階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築17年 |
| 2024/01 | 成約5,030万円 | 76万円/m² | 5階 | 66.12m² | 2SLDK | パレステージ浦和本太 | 築12年 |
| 2023/01 | 成約4,680万円 | 64万円/m² | 7階 | 73.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築16年 |
| 2022/12 | 成約6,100万円 | 76万円/m² | 1階 | 80.17m² | 3SLDK | ライフピア浦和本太 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パテラスクエア浦和資産性スコア
4.15上位15%
パテラスクエア浦和の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パテラスクエア浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラスクエア浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,577万円263万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 81.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m²
パテラスクエア浦和102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラスクエア浦和マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラスクエア浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
パテラスクエア浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラスクエア浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.09㎡〜56.87㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラスクエア浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.09m² | 3,653万円 | 3,112万円 |
| 2LDK | 56.07m² | 4,641万円 | 3,800万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/7階建