コスモ浦和フェアステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
コスモ浦和フェアステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.47m² | 南 |
| 202 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.62m² | 南 |
| 401 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.07m² | 南 |
| 402 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ浦和フェアステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ浦和フェアステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和フェアステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,771万円29万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和フェアステージマンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観や共用部のデザインがシンプルで使いやすい。
周辺環境
4駅周辺に交番があり、治安面でも安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
医療・福祉
北浦和
5近所に大きな病院があり、医院も多いので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ浦和フェアステージマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
コスモ浦和フェアステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和フェアステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目18-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.16㎡〜59.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和フェアステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.62m² | 2,320万円 | 3,661万円 |
| 3LDK | 59.47m² | 2,771万円 | 5,299万円 |
コスモ浦和フェアステージ売買履歴
- 2024/10
- 成約2,570万円47万円/m2
- 54.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2021/04
- 成約2,140万円40万円/m2
- 53.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/09
- 成約2,340万円39万円/m2
- 59.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2016/03
- 成約1,970万円36万円/m2
- 53.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2011/11
- 成約1,490万円27万円/m2
- 53.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2007/07
- 成約1,900万円31万円/m2
- 59.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2003/07
- 成約1,400万円23万円/m2
- 59.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2003/03
- 成約1,600万円26万円/m2
- 59.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 1998/06
- 成約2,100万円35万円/m2
- 59.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 1998/04
- 成約2,000万円33万円/m2
- 59.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,570万円 | 47万円/m2 | 4階 | 54.31m² | 2LDK | 築32年 |
| 2021/04 | 成約2,140万円 | 40万円/m2 | 2階 | 53.42m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/09 | 成約2,340万円 | 39万円/m2 | 3階 | 59.47m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/03 | 成約1,970万円 | 36万円/m2 | 3階 | 53.42m² | 2LDK | 築23年 |
| 2011/11 | 成約1,490万円 | 27万円/m2 | 3階 | 53.42m² | 2LDK | 築19年 |
| 2007/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 1階 | 59.47m² | 3LDK | 築14年 |
| 2003/07 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 3階 | 59.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 3階 | 59.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 1998/06 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 2階 | 59.47m² | 3LDK | 築5年 |
| 1998/04 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 3階 | 59.47m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/06
- 2023/10
- 成約4,160万円68万円/m2
- 60.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- セントレー浦和
- 2022/09
- 成約4,400万円64万円/m2
- 68.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- セントレー浦和
- 2022/08
- 2022/04
- 成約4,170万円69万円/m2
- 60.37m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- セントレー浦和
- 2021/09
- 成約4,770万円69万円/m2
- 68.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- セントレー浦和
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,660万円 | 57万円/m2 | 5階 | 64.20m² | 3LDK | センティール浦和 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約4,080万円 | 67万円/m2 | 3階 | 60.87m² | 3LDK | センティール浦和 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約4,160万円 | 68万円/m2 | 5階 | 60.37m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 5階 | 68.25m² | 2LDK | セントレー浦和 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,270万円 | 53万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム浦和 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約4,170万円 | 69万円/m2 | 10階 | 60.37m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約4,770万円 | 69万円/m2 | 6階 | 68.25m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約3,470万円 | 53万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズステージ浦和 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 4階 | 67.60m² | 3LDK | ライオンズステージ浦和 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約3,270万円 | 50万円/m2 | 5階 | 64.20m² | 3LDK | センティール浦和 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本太の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.26m²
- 7階/9階建