コスモ浦和フェアステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
コスモ浦和フェアステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.47m² | 南 |
| 202 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.62m² | 南 |
| 401 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.07m² | 南 |
| 402 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 42.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ浦和フェアステージ売買履歴
- 2024/10
- 2021/04
- 2019/09
- 2016/03
- 2011/11
- 2007/07
- 2003/07
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約2,340万円 | 39万円/m² | 3階 | 59.47m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/03 | 成約1,970万円 | 36万円/m² | 3階 | 53.42m² | 2LDK | 築23年 |
| 2011/11 | 成約1,490万円 | 27万円/m² | 3階 | 53.42m² | 2LDK | 築19年 |
| 2007/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 1階 | 59.47m² | 3LDK | 築14年 |
| 2003/07 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 3階 | 59.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 3階 | 59.47m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/06
- 2023/10
- 成約4,150万円68万円/m²
- 60.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- セントレー浦和
- オススメコスモ浦和フェアステージの現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約4,300万円63万円/m²
- 68.25m²
- 2LDK
- 5階
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- セントレー浦和
- 2022/08
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- 成約4,170万円69万円/m²
- 60.37m²
- 3LDK
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- 当時築24年
- セントレー浦和
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,650万円 | 56万円/m² | 5階 | 64.20m² | 3LDK | センティール浦和 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約4,070万円 | 66万円/m² | 3階 | 60.87m² | 3LDK | センティール浦和 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約4,150万円 | 68万円/m² | 5階 | 60.37m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築26年 |
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| 2022/09 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.25m² | 2LDK | セントレー浦和 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,270万円 | 53万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム浦和 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約4,170万円 | 69万円/m² | 10階 | 60.37m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約4,790万円 | 70万円/m² | 6階 | 68.25m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズステージ浦和 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 4階 | 67.60m² | 3LDK | ライオンズステージ浦和 | 築24年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ浦和フェアステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和フェアステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,823万円114万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和フェアステージマンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4ごみ回収が毎日あり、ゴミ袋も自由に使えるので便利。
アクセス
5駅のトイレがきれいで路線も多く、暮らしやすい地域。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コスモ浦和フェアステージQAで解説！マンション購入ガイド
コスモ浦和フェアステージマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
コスモ浦和フェアステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和フェアステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目18-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.16㎡〜59.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和フェアステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.62m² | 2,360万円 | 3,830万円 |
| 3LDK | 59.47m² | 2,823万円 | 5,664万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.70m²
- 3階/5階建
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