本太1丁目シャーメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
本太1丁目シャーメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.51m² | 南 |
| 102 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.52m² | 南 |
| 103 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.60m² | 南 |
| 201 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 202 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.75m² | 南 |
| 301 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 302 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,152万円
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- 31.60m²
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- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,315万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
本太1丁目シャーメゾン販売中・賃貸の物件（0件）
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本太1丁目シャーメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本太1丁目シャーメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,260万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本太1丁目シャーメゾンマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
治安
南浦和
3駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本太1丁目シャーメゾンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
本太1丁目シャーメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本太1丁目シャーメゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目16-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.52㎡〜48.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本太1丁目シャーメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.06m² | 2,120万円 | 1,310万円 |
| 1LDK | 47.65m² | 3,268万円 | 2,875万円 |
| 2K | 33.51m² | 2,260万円 | 1,393万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,830万円126万円/m2
- 30.32m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
- ネベル浦和
- 2025/03
- 成約4,870万円103万円/m2
- 47.19m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- ネベル浦和
- 2025/03
- 成約4,290万円127万円/m2
- 33.71m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
- ネベル浦和
- 2024/10
- 成約4,250万円140万円/m2
- 30.32m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築4年
- ネベル浦和
- 2024/07
- 成約3,140万円103万円/m2
- 30.32m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
- ネベル浦和
- 2024/01
- 2023/12
- 成約4,760万円100万円/m2
- 47.19m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
- ネベル浦和
- 2022/04
- 2022/02
- 成約4,200万円124万円/m2
- 33.71m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築2年
- ネベル浦和
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,830万円 | 126万円/m2 | 9階 | 30.32m² | 1LDK | ネベル浦和 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,870万円 | 103万円/m2 | 5階 | 47.19m² | 2LDK | ネベル浦和 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 127万円/m2 | 9階 | 33.71m² | 1LDK | ネベル浦和 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約4,250万円 | 140万円/m2 | 14階 | 30.32m² | 1LDK | ネベル浦和 | 築4年 |
| 2024/07 | 成約3,140万円 | 103万円/m2 | 4階 | 30.32m² | 1LDK | ネベル浦和 | 築4年 |
| 2024/01 | 成約5,030万円 | 76万円/m2 | 5階 | 66.12m² | 2SLDK | パレステージ浦和本太 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,760万円 | 100万円/m2 | 11階 | 47.19m² | 2LDK | ネベル浦和 | 築3年 |
| 2022/04 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,200万円 | 124万円/m2 | 12階 | 33.71m² | 1LDK | ネベル浦和 | 築2年 |
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
- 3LDK
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- 2階/3階建