ロイヤルフェリーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルフェリーチェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 南 |
| 103 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 105 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.70m² | 南 |
| 1階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.50m² | 南 |
| 202 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 南 |
| 203 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 205 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 南 |
| 301 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 南 |
| 401 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 南 |
| 402 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 403 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.50m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ロイヤルフェリーチェ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ロイヤルフェリーチェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルフェリーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,127万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルフェリーチェマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
資産性
南浦和
2駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルフェリーチェマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ロイヤルフェリーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルフェリーチェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.05㎡〜62.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルフェリーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.05m² | 3,208万円 | 3,676万円 |
| 3LDK | 62.7m² | 3,337万円 | 5,294万円 |
ロイヤルフェリーチェ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円180〜199万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
センティール浦和現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円149〜171万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
コスモ浦和フェアステージ現在築33年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円211〜231万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
センティール浦和現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本太の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3DK
- 52.92m²